アイフルホーム「すごい家」の間取りプランや価格（坪単価）

2023-05-26

「すごい家」とは、アイフルホームの新商品の名前で、これからの住まいに必要な機能をもれなく搭載し、住まいと健康の良い関係が築けるように開発された住宅です。

「すごい家」が"凄い"と言われる所以は下記3点が特に優れているからです。

それでは、すごいポイントの解説も交えながらアイフルホームの新商品「すごい家」の間取りプランや仕様、価格（坪単価）などを見ていきたいと思います。

「すごい家」の参考間取り

「すごい家」はセミオーダータイプの注文住宅です。

対応坪数は、総2階タイプ×2プラン（28坪,32坪）、下屋タイプ×2プラン（34坪,40坪）の計4プランと決められています。

坪数は予め用意されている4プランになりますが、間取りに関しては一邸、一邸アイフルホームの設計士さんがプランニングしてくれるので紹介する間取りは一例としてご覧ください。

下屋タイプ40坪プランの参考間取り

◦1階の間取り図

◦2階の間取り図

要望や条件を聞き、一人一人のライフスタイルに合った提案を設計士さんがしてくれるので、動線もよくお家時間が楽しくなるような間取りで建てられます。

「すごい家」がすごい所以

冒頭でも記載をしましたが、アイフルホームの「すごい家」は特に以下の3点が優れています。

いつも空気がきれいな家

すごい家は「チタンメッシュフィルター採用の24時間熱交換換気システム（除菌＆脱臭機能付き）＋高気密性能＋光触媒塗布床材」でいつも空気がきれいな家を実現しています。

換気システムに付いているフィルターは高性能の光触媒担持チタンメッシュフィルターで黄砂や花粉、粉塵をガードしクリーンな空気だけを取り込みます。

定期交換が不要でメンテナンスの手間も軽減出来ます。

換気システムにはUV-Cと光触媒を搭載した空間除菌脱臭機能も備わっています。

空間除菌と脱臭性能の実証実験を行った結果が以下の表です。

空間除菌試験および脱臭機能評価試験ともに、除菌・脱臭装置を稼働後約60分後には大幅に除菌・脱臭が出来ている事が確認出来ます。

そして、この優れた換気システムで効率よく換気する為に大切になってくる性能が気密性能（C値）です。

「すごい家」の気密性能（C値）は0.2というかなり高い気密性能を持っています。

（参考までに、性能の高さが人気の一条工務店の主力商品グランスマートやアイスマート、アイキューブの平均C値は0.59です。C値の値は小さい程気密性が高い事を表します。）

穴の空いたストローでは上手に吸えないのと同じように、気密性の低い家では効率的な換気が行えません。その為、気密性能の低い家に高性能な換気システムが付いていても宝の持ち腐れとなってしまいます。

その点、すごい家は高気密住宅なので高機能な換気システムの性能を十分に発揮する事が出来ています。

更に、すごい家の床材には床に付着・蓄積する菌・カビ・ウイルス、臭いなどを蛍光灯やLEDなどの室内光で分解できる可視光応答型光触媒がコーティングされています。

これらの効果で「すごい家」は、いつも空気がきれいな家を実現しています。

冬場どこにいても暖かい家

「すごい家」の断熱性能（UA値）は0.23W/㎡･Kです。寒冷地仕様では0.20W/㎡･Kです。

断熱等性能等級は最高位の等級7に該当し、HEAT20 G3を満たす断熱性能を持っています。

◦断熱等性能等級と基準となるUA値

等級/地域区分	1	2	3	4	5	6	7
断熱等級7 （HEAT20 G3基準相当）	0.2	0.2	0.2	0.23	0.23	0.26	0.26
断熱等級6 （HEAT20 G2基準相当）	0.28	0.28	0.28	0.34	0.34	0.46	0.46
断熱等級5 （ZEH基準相当）	0.4	0.4	0.5	0.6	0.6	0.6	0.6
断熱等級4 （H28年 改正省エネ基準）	0.46	0.46	0.56	0.75	0.87	0.87	0.87

また、熱交換換気システムによって外気を室内気温に近づけてから各部屋に送り届けられるので換気による熱ロスも軽減する事が出来ます。

「すごい家は」断熱性能の高さと熱交換システムのおかげで冷暖房効率が非常に高いので光熱費の削減が期待出来ます。

安心して暮らせるストレスフリーな家

「すごい家」は標準仕様で耐震等級3＋制震システム（イーバス）が付いています。また、一邸一邸構造設計CADシステムで、設計するすべてのプランの耐震性能をチェックを行っています。

停電時でも電気が使える太陽光発電＆蓄電池も標準仕様で付いています。

耐震等級3＋制震システム＋太陽光発電＋蓄電池で安心して暮らせるストレスフリーな家を実現しています。

「すごい家」の販売価格・坪単価

すごい家の販売価格は下屋タイプ40坪プランで建物本体参考価格2663.6万円（税込：2930万円）となっています。
（工事面積：139.98㎡（40.83坪）、延床面積：117.16㎡（35.44坪））

つまり、上記ケースの場合の坪単価は75.2万円です。

坪単価は延床面積が大きい程安くなりますので、「すごい家」の坪単価は75万円～85万円程度になる事が多いと推測されます。

※坪単価は家の条件や市況により変動の可能性がありますので、あくまで参考程度にお考え下さい。

すごい家が気になる方はこういう家も好きかも

「すごい家」は高断熱・高気密、換気システムの性能も良く耐震性能も高い、万が一の災害の時にも安心できる住宅です。

価格とのバランスも良くコスパにも優れています。

このような同じ特徴を持つ他社の商品をいくつかご紹介しておきます。

社名	商品名	UA値（W/㎡･k）
タマホーム	笑顔の家	0.23
アイ工務店	N-ees（ニーズ）	0.4以下
一条工務店	断熱王仕様	0.2以下
クレバリーホーム	ENELITE THERMO （エネリートサーモ）	0.26
ヤマト住建	エネージュG3＋	0.22

2022年4月1日に断熱等級5、その半年後の2022年10月1日に断熱等級6,7が新設されました。2025年には、これまで最高等級であった断熱等級4が義務化され最低等級となります。

そして2030年には断熱等級5が義務化予定となっています。

これから家づくりを行う方であれば、2030年に最低等級になるかもしれない断熱等級5の家ではなく、「すごい家」や上記に紹介した家のような高断熱仕様の家をチェックしてみるのもアリかと思います。

「すごい家」のメリット＆デメリット

「すごい家」のメリット＆デメリット（注意点）をご紹介していきます。

「すごい家」のメリット

「すごい家」のデメリット&注意点

まとめ

アイフルホームの「すごい家」の参考になる間取りプランや本体販売価格、坪単価などをご紹介してきました。

「すごい家」はその名の通り、断熱性能・気密性能がすごく、気密性能が高いので効率的に換気を行う事が出来、災害時にも安心できる家です。

いい家である事は間違いないですが、昨今は他社も断熱性能を高めた商品の開発に力を入れています。

検討段階で候補を絞り過ぎるのはよくないので、「すごい家」が気になる方は他社の高断熱住宅とも比較してみるのが良いでしょう。

素敵なマイホームづくりを応援しています。