土屋ホームの評判・口コミがやばい？坪単価も一緒にチェック

2019-12-172022-11-16

土屋ホームで実際に家を建てた方の口コミを見て、リアルな評判がどうなのかをチェックしてみましょう！

また、土屋ホームの特徴や商品ラインナップ、住宅性能や保証・アフターフォローの内容なども記載をしていますので、住宅メーカー選びの参考にして下さい。

記事の最後には、住宅メーカー選びの際にチェックしておきたい6項目を載せていますので、良ければ併せてご覧下さい。

画像参照URL： https://www.tsuchiya.co.jp/

土屋ホームの特徴と会社概要

『豊かさの人生を創造する』土屋ホーム

自社で育てた大工職人による真心を尽くす家作りに拘りを持つ土屋ホームです。

土屋ホームは自社で訓練学校を持っており、入社後1年間は訓練生として知識や技術を学ばせているそうです。

もともとは北海道や東北を中心に活躍をする住宅メーカーで、寒い北方圏が販売エリアの中心でした。

その為、断熱性能に優れ『BES-T構法』といったオリジナル技術を持っています。

高断熱・高気密・高耐震の北方圏のスタンダード品質を兼ね備えています。

外断熱の家＋基礎断熱＋24時間計画換気システムによって、いつも新鮮な空気が循環する室内環境を実現させています。

商品ラインナップ

土屋ホームでは、ゼロ段階から全て作り上げていく完全自由設計が可能な『注文住宅』と、予め用意された選択肢から選んで、自分好みの家を組み立てていく『企画住宅』の2本のプランが用意されています。

注文住宅

カーディナルハウス（CARDINAL HOUSE）

企画住宅

リズナス（LIZNAS）

リズナスシリーズ

リゾートスタイル『Resort』

フレンドリースタイル『L BRiCK』

D.I.Yスタイル『PLEDIY』

ラグジュアリースタイル『LUXIS』

シンプルスタイル『Lykke』

コンパクトスタイル『PLTICO』

ベーシックスタイル『BASIC』

土屋ホームの坪単価

土屋ホームの坪単価は60万円～80万円程度だと言われています。ハウスメーカーの中では一般的な価格帯です。

坪単価60万円～80万円の場合、各坪数で家を建てた場合の価格は下記の通りです。

※坪単価は条件等により異なりますので、ご参考程度にお考え下さい。

土屋ホームの住宅性能

構造

木造軸組構造（外断熱BES-T構法）

木造軸組構造を進化させた「外断熱BES-T構法」というオリジナル技術の構造が使用されています。

外断熱BES-T構法を構成する基礎断熱工法・床下換気等により、次世代省エネ基準をクリアし、建物の耐久性も向上させています。

耐震性能

耐震等級3

BES-T構法にはエンジニアウッドの集成材が使われています。エンジニアウッドとは、接着剤を用いて作られる木質材料の総称です。

このエンジニアウッドは、一般的な無垢の集成材と比べて1.2～1.5倍の強度を誇ります。

土屋ホームオリジナルの断熱材『SEベストボード』と、エンジニアウッドの集成材を組み合わせる事で高い耐震等級を実現しています。

・耐震等級表

断熱・気密性能

断熱等性能等級4（UA値：0.45　C値：0.50）

断熱等性能等級はどの地域でみても最高ランクの等級4に該当します。

・断熱等性能等級表

・地域区分表と断熱等性能等級表の見方

地域区分表

東京23区の場合、地域区分表を見ると地域区分が6地域に該当している事が分かります。

6地域で断熱等性能等級4を取得するには、UA値が0.87以下で、尚且つηAC値が2.8以下である必要がある。という事が表より分かります。

その他

ペアガラス

2枚の板ガラスの間に空気層が入ったペアガラスを採用しています。断熱性が高く、遮音性にも優れており、結露もしづらいガラスです。

24時間計画換気システム

24時間、計画的に室内のよどんだ空気を排出し、新鮮で綺麗な空気を取り入れ、常に室内の空気環境を最良に保ちます。

経年劣化に強い家

新築時と比べて、4年後5年後でもC値がほぼ変わらないなど経年劣化による気密性能の低減が少ないそうです。

カスタム

標準仕様からカスタムを行う事で、さらに高断熱・高密度な住宅にする事が可能です。

木造軸組構造を2×6に変更が可能です。断熱材をダブル断熱に替える事が可能です。ペアガラスをトリプルサッシに変更が可能です。

カスタムを行う事で、UA値を0.25まで下げる事が可能となっています。ZEHクラスの性能品質を追求する方にはおすすめのカスタムです。

保証・アフターサービス

構造躯体：30年保証

基礎、床、壁、屋根などの構造躯体にあたる部分は10年毎の定期点検を受ける事を条件に、30年まで保証の延長が可能。

定期点検：2年間無料

引き渡し後6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月目に無料の点検サービス有り。点検内容は、外部（基礎、外壁など）床下、屋根上や内部（クロス、設備機器など）約50項目を点検。

白蟻：10年保証

引き渡し後5年目に防蟻剤を無料で再散布。シロアリ予防の薬剤は5年持つので10年目以降はお客様の判断で薬剤の注入を行うかは決める。

住宅展示場・モデルハウス

土屋ホームの住宅展示場・モデルハウスの場所を記載しておきます。

実際に生で見て暮らしの疑似体験をしてみると、新しい発見や新生活のイメージが具体的に見えてきます。

将来の理想とする住まいづくりの参考にもなると思いますので、お近くに住宅展示場・モデルハウスのある方はお休みの日にでもフラッと遊びに行ってみるのもおすすめですよ。

土屋ホームの評判（口コミ）

土屋ホームで実際に家を建てた方の口コミを見て評判を知る事は、家づくりに取り掛かる際にとても役に立ちます。

良い口コミも大事ですが、注意しておきたいのは悪い口コミの方です。どういった種類の悪い評判が多いのかを把握しておく事で、それに対しての事前準備をする事が出来ます。

住宅メーカー選びの参考にもなりますので、チェックしておきましょう。

良い評判（口コミ）

悪い評判（口コミ）

土屋ホームの住宅性能や口コミから見る評判のまとめ

住宅性能

評判

北海道や東北地方で永く愛されている住宅メーカーだけあって、断熱性能や気密性能を褒める口コミが多くみられました。

標準仕様でも、断熱と気密性能は高いですがグレードUPをする事で、ZEHクラスの高性能住宅にする事も可能です。

最高級クラスで他社と比較をした時に、コスパ的に土屋ホームの方が優れているので選んだ。というコスパ面で褒めている口コミもチラホラ見かけました。

反対に悪い評判は、アフタフォローの杜撰さだったり、担当の営業マンと反りが合わなかったりする口コミが多く見られました。

担当の営業マンに関しては、本当にダメダメな方だったら契約の前に、社に話をつけて替えてもらうのも手です。

その他、住宅メーカーを決める時に事前にチェックしておきたい6つの事を最後に記載して締めくくりたいと思います。

住宅メーカーを決めると時にチェックしておきたい6つの事

住宅メーカーを決める時に役に立つ、チェックしておきたい6つの事を記載しておきます。

自分にとってベストな住宅メーカー探しの参考にしてみて下さい。

1.実績や信頼性、社会的信用度

依頼をした住宅メーカーが倒産をした！なんて事になると大変です。建てている最中だと手付金はほぼ返ってこないでしょう。建てた後でも定期点検などは無くなります。

そうならない為にも住宅メーカーの実績や信頼性を確認する事が大切です。

経営状態をチェック

過去の実績（着工件数や販売戸数）、売上や従業員数などの推移を見るのも有効です。決算書である財務諸表で確認できる方は、そちらの方がより具体的に分かると思います。

ただ、大手のハウスメーカーであればそんなに気にしないでも大丈夫です。

地域密着型の工務店に依頼を出そうか迷っている時は、その会社が将来的にも大丈夫かどうかの確認は行いましょう。

2.デザインが自分に合うかどうか

住宅のデザインはメーカーにより特徴があります。デザインは人それぞれ好き、嫌いがありますので、自分の理想のデザイン像に近いメーカーはどこなのか確認しましょう。

カタログでチェック

住宅メーカーの総合カタログや住宅カタログで、メーカー毎のデザイン性を確認しましょう。

外観を和風にしたいのか、洋風なのかモダンなのか、それが得意なメーカーはどこなのか？複数社からカタログを取り寄せ、建築実例を比較してみましょう。

また、外観だけでなく内装のデザインセンスも確認しておきましょう。

3.住宅素材

建材等から発生する化学物質などによる室内の空気汚染が原因でシックハウス症候群が増えてきています。

アレルギーを起こしやすい体質の方は、住宅素材も確認する事をおすすめします。

使われる素材をチェック

無垢材や土壁、漆喰などの自然素材は、アレルギーの原因となり得る化学物資を含みません。壁紙に使う接着剤や、床などに使われる塗料も確認しておきましょう。

4.標準装備とオプション装備の確認

A社では標準装備だったから、当然B社でも標準装備だと思ってた。仕方なくオプション装備を付けたら予定していた費用よりかなり高くなってしまった。なんて事が起こりえます。

標準装備の内容をチェック

住宅メーカーにより、標準装備とオプション装備の内容は全く異なります。

事前に、どのようなシステムや設備や技術が標準仕様なのかを確認しておきましょう。

その時に、オプション装備にはどのようなものがあり、それを設置したり搭載するには幾ら必要なのかも知っておいた方が良いです。

5.保証制度・アフターメンテナンスの充実度

長く住み続ける事が出来る家を保つには、建てた後のメンテナンスが重要になってきます。

専門部署のチェック

ハウスメーカーの中には、アフターメンテナンス専門の部署を置いている会社もあります。

無いとダメ。という事ではありませんが、そういった専門部署があるメーカーだと、担当者が専門的な高い技術を持っていますので、より安心が出来ます。

保証制度と定期点検の内容をチェック

保証の期間は何年なのか。具体的にはどういった保証内容なのか、どういった不具合だと保証外になるのか？等をきちんと確認しましょう。

また、長期保証も大切ですが、問題を未然に防ぐ事ができる定期点検も大切です。

定期点検は何年まで無料でやってもらえるのか、定期点検の期間、内容。その辺りも忘れずにチェックしましょう。

6.営業担当者の人柄や対応力

家が完成するまでに担当の営業の方とは何度も打ち合わせを行います。

その人が信用できる人なのか、人柄はどうなのか？そして知識や提案力は高いのか？を見定めるのも重要です。

信用できる？人柄チェック

何度も顔を合わせて打ち合わせをする事になるので、単純に自分と馬が合う方の方が当然良いです。

世間話でも良いので、コミュニケーションを取る事で営業担当者の人柄が見え、自分と合う・合わないが自然と分かってくると思います。

疑問点にすぐ答えてくれる？知識チェック

こちらも当然ですが、知識豊富な営業マンの方が知識が乏しい営業マンよりも良いです。

疑問に思っている事は何でも質問をしてみましょう。的確な答えがスピーディーに返ってくるかどうか、分かりやすい言葉で説明をしてくれるかどうか。

数社で迷っている時は、全く同じ質問を全社の営業マンにしてみるのも良いでしょう。そうする事で、どの住宅メーカーの営業マンがスピーディーに分かり易く、かつ的確に答えてくれたかが分かるでしょう。

代案を出してくれる？提案力チェック

こちらの希望が全て通る訳ではありません。当然、出来ない事もあります。

その時に、ただ『出来ない』と言うだけではなく、どういった理由で出来ないのかをきちんと説明してくれるかを見て下さい。

そして、その代替え案として別の提案をしてくれるかもチェックしましょう。出来る営業マンでしたら、直ぐに別の代替え案を持ってきて提案をしてくれます。

カタログ集め

注文住宅で失敗しない為には情報収集が大切になります。情報を集める時におすすめなのがカタログ請求です。

一括請求サービスを使えば住宅カタログを簡単に集める事が出来ますし、家づくりに関する知識もつきます。

住宅カタログの一括請求サービスは複数存在するのですが、ライフルホームズかタウンライフを使うのが良いでしょう。

手軽さ・登録会社数・お役立ち度・運営会社の規模・特典サービス。等を比較した時に他の一括請求サービスはライフルホームズとタウンライフには劣りますので、自分の今の状況に合わせて最適な方を利用しましょう。

とにかく手軽！家づくり計画をスタートし始めの方はライフルホームズ

ライフルホームズはとにかく手軽に住宅カタログを集める事ができます。

家づくりに対する要望や希望、その他条件など具体的にまだ固まっていない方はライフルホームズで住宅カタログを集めるのが良いと思います。

家づくりの希望・要望などがある程度固まっている方はタウンライフ

タウンライフの特徴は住宅カタログ以外にも間取りプランと見積もり書がもらえます。

ただし建てる家の希望や条件などを書かないと間取りプランは貰えません。こういった間取りにしたい！こういった家に住みたい！等のイメージが固まっている方にはおすすめです。

土屋ホームの評判は？みんなの口コミをチェック！

当サイトでも土屋ホームの口コミを大募集しています。

土屋ホームで家を建てた方は勿論ですが、土屋ホームを検討中の方、知りたい事や聞きたい事がある方、土屋ホームに関する事でしたら、どんな些細な事でも構いません。

『多くの方の交流の場、情報交換の場になれば良いな。』と思っているので、気軽にコメントをお寄せ下さい。

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この記事を書いた人

資格：宅地建物取引士（東京都宅地建物取引業協会認定）
経歴：不動産・住宅業界約10年
元ハウスメーカー勤務。現在は家づくり関連の情報サイトを複数手掛けるWEBディレクター
不動産・住宅業界10年以上の経験を活かし、注文住宅に関する"分からない事"を解消できるようにこのサイトを作成しました。