アキュラホームの平屋の価格（坪単価）や間取りを実例を交え紹介＆仕様も確認

2023-12-27

1mm単位での完全自由設計やデザイン性も重視しながら家事動線にもこだわれる住宅を適正価格で提供するアキュラホーム（AQ Group）。

多くの方から支持を得て、エリアを順次拡大中の同社の平屋の参考間取りや価格（坪単価）を実例も交え紹介すると共に、標準仕様での性能なども確認していきたいと思います。

【2023年8月追記】
アキュラホームから超空間設計の「剛木造 超空間の平屋」が発売開始されました。

新商品「剛木造 超空間の平屋」の概要

アキュラホームのオリジナル構法「剛木造」の強固な構造躯体の特性を活かして、LDK30帖の無柱空間や天井高2.8mなど開放的な空間を確保できる平屋です。

一般的に平屋は2階建てよりも、コストのかかる基礎部分や屋根の面積が広いので建築費用が割高になりやすいのですが、「超空間の平屋」は、施工面積86.12㎡（26.05坪）、3LDK、税込1,749万円～と、コスパの良さも大変魅力的です。

主な特徴

◦完全自由設計
◦天井高2.8m（標準設計）
◦LDK30帖の無柱・壁の大空間
◦S&I設計（スケルトンインフィル設計）
◦ZEH対応
◦耐震等級3
◦新築後10年間、地震による修繕や建替えの費用を建物販売価格100%まで限度額として保証する「AQ地震建替保証」付き

耐震等級3／高気密・高断熱／高耐久／ZEH／超空間／地震建替保証等、これらの仕様でこの価格は要チェックの価値ありです。

平屋を検討されている方は以下の専用ページからカタログを貰うか、モデルハウスを見に行くか、オンラインで相談をしましょう。

「剛木造 超空間の平屋」特別価格専用ページ

アキュラホームの平屋の参考間取り（実例あり）

アキュラホームでは高い設計力を活かした完全自由設計が魅力の一つで、施主さんのライフスタイルに適したプランを一邸毎に提案してくれます。

その為、紹介する間取りはあくまで一例としてご覧下さい。

参照：アキュラホーム

広い脱衣所&ルームテラス横にファミクロを配置した平屋

吹き抜け＋中庭からの光で明るく開放感のある平屋

2台停められるインナーガレージ付きの平屋

完全分離型2世帯住宅の平屋

カリフォルニアスタイルの平屋

外観

LDK

間取り図（3LDK）

子育て・家事動線にもこだわった平屋

外観

LDK

間取り図（3LDK）

小屋裏収納

キャットステップや猫用ドアなど愛猫も快適に暮らせる平屋

外観

猫用ドア

間取り図（3LDK）

小屋裏収納

アキュラホームの平屋の間取りの特徴

1mm単位での細かい調整も可能な自由設計にこだわっているハウスメーカーだけあり、施主の要望を叶えつつ生活・家事動線も考えられた間取り作成を得意としています。

「ふたり暮らしの平屋」や「二世帯の平屋」、「趣味を楽しむ平屋」「和風建築の平屋」「木の温もりを感じる平屋」等々、ライフスタイルに合った最適な間取りを提案してくれます。

アキュラホームの平屋の価格（坪単価）

アキュラホームで平屋を建てた時の本体価格と総額は幾ら位になるのか、坪単価はどの位なのかを確認していきたいと思います。

総額は本体価格＋付帯工事費用＋諸費用

注文住宅でかかる費用は大きく分けて「本体価格（本体工事費用）」「付帯工事費用（別途工事費用）」「諸費用」の3種類に分けられます。

総額に対する内訳は「本体価格」が約70～80%、「付帯工事費用」が約15～20%、「諸費用」が約5～10%位が一般的です。

本体価格は延床面積×坪単価で求める事ができ、アキュラホームの坪単価は55万円～75万円位が平均値となります。

以上の事を踏まえて上で、アキュラホーム平屋の本体価格と総額を見ていきたいと思います。

◦アキュラホームで平屋を建てる時のおおよその価格

アキュラホームと比較したい！平屋の得意なハウスメーカー

アキュラホームの平屋を検討されている方が比較しておきたいハウスメーカーは、同じ位の価格帯で平屋の実績、ノウハウが豊富で平屋住宅を得意としている以下のハウスメーカーです。

価格面に加え、標準仕様での性能や設備、保証内容やデザイン性なども比較してみましょう。

◦タマホーム

2021年度注文住宅新設着工棟数全国3位。良コスパで人気のハウスメーカーです。

低価格でありながらも標準仕様で価格以上のクオリティを持つ設備を採用。暮らしやすさが隅々まで行き届いたこだわりを演出できる平屋住宅を手掛けます。

◦一条工務店

住宅性能、業界トップクラスのハウスメーカーです。

家族が笑顔で繋がる空間づくり、ラクが生まれる生活動線、伸びやかで開放的な室内など、高い性能はそのままに暮らしやすい理想の平屋が見つかります。

◦ヤマト住建

「長寿命」「広い」「安い」「高性能」そして「資産価値の高い」家づくりを追求するハウスメーカーです。

中庭付きの平屋、建物の中心に土間を配置したプラン、ペットも心地よい平屋、ガレージ付き平屋など数多くの平屋プランが充実しています。

◦アイ工務店

2010年度から2020年度の11年間で売上成長率第1位を記録した今勢いのあるハウスメーカーです。

家族の思い描く夢をカタチにできる自由設計や、長期優良住宅仕様・住宅性能評価8項目で最高等級に対応する技術力、高耐震・高耐風・高耐久・高気密・高断熱など、安全で快適な住まいを適正価格で提供してくれます。

◦レオハウス

レオハウス（旧ヤマダレオハウス）はヤマダ電機を擁するヤマダホームズグループの注文住宅ブランドです。

制震工法や制震装置を使用して高い耐震性の確保、高気密・高断熱仕様など性能面も充実しており、規格住宅は元より完全自由設計でも適正価格で建てられるとあり人気を集めています。

紹介したハウスメーカーの平屋カタログ
※地域やタイミングにより候補に出ないHMもあります。

アキュラホームの平屋の標準仕様

平屋の標準仕様の性能などを確認していきたいと思います。

耐震性能

アキュラホームでは、これまで日本で起きた震度7の地震や今後起こると言われている大地震、世界で起きた地震など様々な地震の衝撃を伝える実験を行いその結果、構造体にも内装材にも損傷がなく、耐震性能の高さを実証しました。

アキュラホームが高い耐震性能を確保できるポイントは主に以下の4点です。

①.接合部：メタルウッド工法

従来の木造軸組工法は、柱と梁に複雑な凹凸加工を施し接合する工法だったため構造材に大きな断面欠損が生じます。

地震時などは、欠損部分が弱点となり柱が外れたり内部損傷が起きたりするリスクがありました。

アキュラホームでは柱と梁の接合に専用の金物を使ったメタルウッド工法を採用しているので、断面欠損が少なく多方向からかかる力に対して強靭な力を発揮します｡

従来の木造軸組工法の接合部の柱の欠損率が65%だったのに対してメタルウッド工法では欠損率20%まで抑制する事が出来ます。

更に、曲げ強度を測る実験により接合部の曲げ強度は従来の木造軸組工法の接合部と比べて1.7倍の強度がある事が実証されています。

②.床：トリプルストロング床

従来の床工法は、大引（1階床を支える梁部材の1つ）の上に根太（床の下に渡す横木）を水平に敷き、その上に構造用合板を接合する工法が主流でした。

アキュラホームでは根太を使用せず、構造用合板を厚くし、大引に直接釘と接着剤で密着された、強固な剛床構造「トリプルストロング床」を採用しています。

地震などで発生する横からの力を床合板全体の面で受け止めることで水平方向からの力を分散させ、地震による住まいのねじれを防ぎます。

従来の工法に比べると3倍の強度を誇ります。

③.壁：8トン壁

1枚の壁で一般的な木造住宅で使用される耐力壁の6枚分以上の強さを誇る、独自開発した耐力壁「8トン壁」が使用されています。

強度が高い分、耐力壁の数を少なく出来るので間取りの自由度と安全性を両立させる事が可能です。

木造では難しかった6mを超える大開口・30帖無柱の大空間を実現します。

④.基礎：L時高強度ベタ基礎

一般的な基礎底部の厚みは150mmなのに対して、180mmと基礎底部を厚くし強度を向上させた「L型高強度ベタ基礎」を採用しています。

地震などの外力を地盤に分散させる強度の高いベタ基礎で建物の負荷をバランスよく支える事が出来ます。

断熱性能

標準仕様で全棟ZEH基準を上回る断熱性能を有しています。断熱性能を表すUA値は0.6以下、断熱等級は等級5以上となります。

◦UA値（断熱性能）の基準値

◦断熱等性能等級

断熱性能は新築時の数値も大切ですが、それより大切な事は持続力です。断熱性能は経年劣化の影響を受けやすいので長期に渡り性能を継続できる施行が行われているか確認をしておいた方が良いでしょう。

ちなみにアキュラホームでは断熱性能が落ちないためのこだわりの施工を採用しています。

◦断熱材を湿気や水から守る

極細繊維構造で水をブロックし湿気だけを逃がす高耐久性仕様の透湿防水シートを採用しています。30年相当の劣化試験においてほとんど性能が変化しない事が実証されています。

また、通常の透湿防水シートは透湿と防水機能しか持ち合わせていませんが､アキュラホームで採用している透湿防水シートは遮熱性能も持ち合わせています。

赤外線の約85%を反射する遮熱性能も併せ持つので、湿気や水＋遮熱からも断熱材を長期に渡り守るので断熱材の経年劣化を防ぐ事が出来ます。

窓

窓の室内側に断熱性・防露性に優れた樹脂を使用するYKK APのアルミ樹脂複合窓「エピソードⅡ NEO」が採用されています。

玄関ドア

玄関ドアの標準仕様はYKK APの断熱玄関ドア「ヴェナート D30」が採用されています。デザイン・カラーバリエーションは豊富に用意されています。

便利で快適、防犯にも役立つ電気錠「スマートコントロールキー」も標準で付いています。

保証内容

アキュラホームでは初期保証は20年、以降5年毎に有償点検＆必要に応じて有償メンテンナスを行う事で最長35年の保証期間となっています。

また、夜間や早朝含む365日、水漏れや設備故障など住まいのトラブルを緊急対応する「アキュラライフサポートシステム」も用意されており安心・安全・快適な暮しをサポートしてくれます。

アキュラホーム平屋のメリット＆デメリット（注意点）

アキュラホームの平屋はどういった人に向いているのか？どのようなメリット＆デメリット（注意点）があるのかご紹介しておきます。

アキュラホームのメリット

アキュラホームのデメリット（注意点）

まとめ

アキュラホームの平屋の参考となる間取り例や価格を実例も交えて紹介すると共に、標準仕様での性能なども確認してきました。

アキュラホームはコスパに優れ、設計力・デザイン性に優れたハウスメーカーです。

ただ、注文住宅は一人一人の条件などが異なるのでアキュラホームが合う人もいれば合わない人も出てきます。

自分に合うハウスメーカーがどこなのか知る為にもアキュラホーム以外にも複数候補をあげて比較・検討するようにしましょう。

素敵なマイホームづくりを応援しています。

この記事を書いた人

資格：宅地建物取引士（東京都宅地建物取引業協会認定）
経歴：不動産・住宅業界約10年
元ハウスメーカー勤務。現在は家づくり関連の情報サイトを複数手掛けるWEBディレクター
不動産・住宅業界10年以上の経験を活かし、注文住宅に関する"分からない事"を解消できるようにこのサイトを作成しました。