長方形（横長）平屋の間取り30坪（3LDK,4LDK）/建てるならこのHM

2023-03-31

家事もしやすく、階段が無い事で老後も暮らしやすい平屋は子育て世帯からシニア世帯まで幅広い年齢層に人気の住宅スタイルです。

その平屋の中でも人気の高い長方形（横長）平屋の間取り30坪前後（3LDK,4LDK）を中心に幾つかご紹介したいと思います。

また、生活のしやすい動線など生活がしやすくなるアイデアが詰まった間取り作成を得意とするHM（ハウスメーカー）や、平屋に取り入れたい人気の間取りなどもご紹介していきます。

30坪前後（3LDK,4LDK）の長方形（横長）平屋の間取り

間取りが長方形（横長）の30坪前後で3LDK～4LDKの平屋を幾つかご紹介していきます。

3LDK長方形の参考間取り

南面に広がるウッドデッキが特徴的な間取りです。リビングとウッドデッキが繋がる事で開放感が出て、リビングがより広く感じられます。

ウッドデッキに屋根がかかっている仕様なので小雨程度であれば洗濯物も濡れずに安心です。

主寝室には大型のWIC、キッチン⇔洗面所⇔浴室を直結に配置するなど収納力も家事動線も考えられた間取りです。

間取り	3LDK
間口	14560×8645
延床面積	30.55坪（101.02㎡）
玄関方向	南

広々としたテラススペース、縦空間を有効に活用した小屋裏収納などが特徴的な間取りです。

玄関横にはベビーカーや三輪車等も収納可能な大容量のシューズクロークがあり、キッチン横にも大容量のパントリーがありまとめ買いも楽々です。

二部屋の子供部屋は可変性のある作りとなっているので、将来子供が独立した時には仕切りを無くして一部屋にする事も可能です。

間取り	3LDK
延床面積	31.24坪（103.30㎡）
玄関方向	南

北側に寛ぎ空間として使える広い縁側が特徴的な間取りです。

キッチンは左右どちらからでも移動する事が出来、脱衣洗面室と並んでいる事で家事効率の上がる動線がとられています。

また、上部をロフトスペースとして活用できるウォークスルークローゼットを寝室を挟んで中心に配置してあります。

間取り	3LDK
延床面積	33.7坪（114.41㎡）
玄関方向	南

掃除機や衣類等もしまう事が出来て、パントリーとしても利用できる大型のウォークインクローゼットがリビングに備えられております。

デッドスペースを作りがちな廊下にも収納があり、各部屋のクローゼットとも合わせて収納力も安心の間取りです。

キッチン正面のキッズカウンターや勝手口など使いやすくなる工夫がされています。

間取り	3LDK
間口	12740×8190
延床面積	29.18坪（96.47㎡）
玄関方向	西

21.5帖の広々リビングに大開口の窓で光もたっぷり取り込む事が出来、開放感も上がる間取りです。

玄関入り、ホール正面に大きな収納、リビングには2つの収納＋ダイニングにもパントリーとしても使える大きな収納、主寝室にもWICと通常のクローゼットもあり収納力抜群となっています。

キッチンは洋室からも行き来が出来るちょっと珍しい作りとなっています。

間取り	3LDK
間口	14750×7250
延床面積	30.3坪（100.01㎡）
玄関方向	北

4LDK長方形の参考間取り

端から端まで続くテラスが特徴的な間取りです。

LDKから全ての居室へ移動する事ができる作りとなっているので動線がコンパクトで移動が楽になります。

リビングと繋がる和室の引き戸を開けっぱなしにする事で空間が広がり、リビングの開放感も上がります。

間取り	4LDK
延床面積	29.1坪（96.47㎡）
玄関方向	西

北玄関を活かして、日の入りが良い南側にリビングなど3室を配した明るい住まいとなる間取りです。

ウッドデッキと繋がりを持たせる事で20帖のLDKはより広さを感じられます。

また廊下の上部を利用した屋根裏収納もあり、収納力も安心の間取りです。

間取り	4LDK
間口	13600×9100
延床面積	30坪（110.96㎡）
玄関方向	北

玄関横の土間収納には趣味の道具やベビーカーなどもしまえる大型の収納スペースとなっています。

トレイ横には手洗い場も付いているので、帰って来てから直ぐに手洗いが出来る環境も整っています。

また脱衣洗面室横に主寝室と繋がるウォークインクローゼットがあるので洗濯もラクになる動線が整えられています。

間取り	4LDK
間口	14560×7280
延床面積	31.81坪（105.16㎡）
玄関方向	東

和室・水回りを挟んでファミリースペースとプライベートスペースを配置した間取りです。

リビングにはスタディスペースも作られており、子供達の勉強するスペースやテレワークスペースとしても活躍します。

脱衣洗面室はキッチンからも出入りができるので家事効率も上がります。

間取り	4LDK
間口	12720×9720
延床面積	34.13坪（112.83㎡）
玄関方向	西

長方形（30坪/3LDK,4LDK）等の平屋の間取りが上手なHM

平屋はワンフロアで完結出来るので2階建てに比べると生活がしやすいですが、どんな間取りでも生活がしやすくなるかと言ったらそうではありません。

配置が悪いために家事動線が悪くなったり、収納が足りなかったり、逆に多すぎたり、縦・横の空間を上手に活用できずに窮屈に感じたり、など間取りの良し悪しで満足度は大きく変わります。

自分達家族のライフスタイルにも合い、生活がしやすくなるアイデアが詰まった間取りを見つけるには、平屋の間取りを得意とするHM（ハウスメーカー）の参考間取りプランを見て、アイデアを頂戴するのがおすすめです。

以下に、平屋の間取り作成が上手なハウスメーカーを幾つかご紹介しておきます。

アキュラホーム

高気密・高断熱・高耐震な家を完全自由設計でお求めやすい価格で建てる事が出来るハウスメーカーです。全国の住宅メーカー人気会社ランキング2ヶ月連続でNo.1に輝いています。（2023年4･5月／LIFULL HOME’S調べ）

天井高2.8mの開放的な空間や高性能な「超空間の平屋」を始め、「ふたり暮らしの平屋」「二世帯の平屋」「趣味を楽しむ平屋」「和風建築の平屋」「木の温もりを感じる平屋」など、ライフスタイルや要望に沿った平屋プランの提案をしてくれます。

本体価格	1,676万円〜 （延床面積35坪の場合）
坪単価	47.9万円〜150.0万円
工法	木造軸組（在来）工法
詳細	アキュラホームの平屋カタログ

ヤマト住建

高性能で広くて安い、そして長寿命で資産価値の高い家づくりを追求するハウスメーカーです。一般財団法人省エネルギー主催の省エネ大賞で最高位の「経済産業大臣賞」を受賞するなど省エネ性に優れた家づくりを得意としています。

建物の中心に土間を配置したプランや中庭付きのプラン、ホビーデッキのあるプラン、ペットも心地よく暮らせる平屋やガレージ付きの平屋など数多くの平屋プランがあり充実しています。

本体価格	2,107万円〜 （延床面積35坪の場合）
坪単価	60.2万円～67.9万円
工法	木造軸組（在来）工法
詳細	ヤマト住建の平屋カタログ

積水ハウス

確かな「技術力」と「施工力」で高い性能と間取り自由度があり、邸別自由設計を重視し、土地の環境や家族構成、ライフスタイルに合わせて住宅を提案してくれます。

鉄骨ではイズ・ステージ、イズ・ロイエ、平屋の季、木造（シャーウッド）では、グラヴィス ステージ、里楽などが平屋住宅で人気です。

本体価格	–
坪単価	–
工法	その他
詳細	積水ハウスの平屋カタログ

一条工務店

「家は性能」のキャッチコピー通り、住宅性能が業界でトップクラスに高いハウスメーカーです。室内側のガラスに防犯合わせガラスを採用しており防犯面を意識したい平屋への対策もバッチリです。

家族が笑顔で繋がる空間づくりやラクが生まれる生活動線、伸びやかで開放的な室内設計など、高い住宅性能はそのままに暮らしやすい理想の平屋を提供してくれます。

本体価格	1,750万円～ （延床面積35坪の場合）
坪単価	50.0万円～60.0万円
工法	ツーバイフォー・ツーバイシックス工法
詳細	一条工務店の平屋カタログ

トヨタホーム

工場生産による品質の安定性や耐震性、耐久性に優れた鉄骨ラーメン構造、広々とした大空間も確保出来るワイドスパン工法などが特徴的です。

立体で考える自由設計や外と繋げる内外一体空間、各室が繋がるワンフロア設計、いつでも快適な空調設計などトレンドを詰め込んだ「いまの平屋」づくりを得意とします。規格住宅「Since LQ」であればコスパ良く建てられます。

本体価格	2,450万円～ （延床面積35坪の場合）
坪単価	70.0万円～110.0万円
工法	鉄骨系プレハブ工法
詳細	トヨタホームの平屋カタログ

タマホーム

2022年度注文住宅新設着工棟数全国3位に輝く良コスパで人気のハウスメーカーです。低価格ながらも標準仕様で価格以上のクオリティを持つ住宅設備を採用。

暮らしやすさが隅々まで行き届いたこだわりを演出できる平屋住宅を手掛けます。看板商品である「大安心の家」の平屋も人気ですが、標準でビルトインガレージ付きの平屋「GALLERIART」も平屋を検討されている方におすすめ商品です。

本体価格	1,632万円〜1,894万円 （延床面積35坪の場合）
坪単価	46.7万円～54.1万円
工法	木造軸組（在来）工法
詳細	タマホームの平屋カタログ

ミサワホーム

木材の枠組みに合板を張ったパネルを工場で予め生産し現場で組み立てる木質系プレハブ工法を採用しているハウスメーカーです。断熱性や気密性に優れている特徴があります。

「CENTURY Stylepro HIRAYA」「Granlink HIRAYA」「SMART STYLE「A」」「HIRAYA」など多様な商品があり、ライフスタイルに合った平屋住宅を提案してくれます。

本体価格	2,450万円～ （延床面積35坪の場合）
坪単価	70.0万円～120.0万円
工法	木質系プレハブ工法
詳細	ミサワホームの平屋カタログ

住友林業

質の高い自然素材を使った家づくりなど木へのこだわりと高い技術力を持ったハウスメーカーです。

「フラットにつながる」「内と外がつながる」「大空間を楽しむ」「生活動線」「環境にやさしい平屋」こうした平屋の魅力を存分に楽しめるグランドライフが人気商品となっています。

本体価格	2,625万円～ （延床面積35坪の場合）
坪単価	75.0万円～100.0万円
工法	木造軸組（在来）工法
詳細	住友林業の平屋カタログ

スウェーデンハウス

北欧風のおしゃれなデザイン、そして高断熱・高気密の性能に優れた木造住宅を得意とするハウスメーカーです。

ゆとりある天井高（2.7m）や間仕切りの少ない大空間も可能な構造、屋根付きアウトドアリビング「ルフトデッキ」などが魅力的な全24プランから選んでアレンジするセミオーダーの北欧平屋プラン「レットナード」が注目を集めています。

本体価格	2,625万円～ （延床面積35坪の場合）
坪単価	75.0万円～100.0万円
工法	その他
詳細	スウェーデンハウスの平屋カタログ

3LDK,4LDKの平屋の理想的な広さ

3LDK,4LDKの間取りに適した平屋の広さは何坪程度あればよいのかをご紹介していきます。

3LDKの家の広さは26坪～32坪程度

3LDKの平屋の間取りを作る時に家の広さは26坪～32坪（約86.0㎡～105.8㎡）位あるのが理想的です。

32坪であれば収納スペースも十分に確保が出来て、各居室もゆとりのある広さを確保する事が出来ます。

3LDKの平屋は3人～4人暮らしに適した間取りです。

4LDKの家の広さは30坪～38坪程度

4LDKの平屋の間取りを作る時に家の広さは30坪～38坪（約99.2㎡～125.6㎡）位あるのが理想的です。

38坪であればゆとりのある広さを確保する事が出来、部屋数も多いので書斎や趣味の部屋などプライベートルームも確保しやすくなります。

4LDKの平屋は4人～5人暮らしに適した間取りです。

ちなみに2LDKは20坪～28坪,5LDKは37坪～43坪程度

2LDKの平屋の間取りを作る時に家の広さは20坪～28坪（約66.1㎡～92.6㎡）位あるのが理想的です。

2LDKの平屋は2人～3人暮らしに適した間取りです。

5LDKの平屋の間取りを作る時に家の広さは37坪～43坪（約122.3㎡～142.1㎡）位あるのが理想的です。

5LDKの平屋は6人～7人暮らしに適した間取りです。

注意点

理想の広さよりも狭い延床面積で希望の部屋数を確保する事も可能ですが、各居室が狭くなったり、家族でくつろぐリビングを狭めたり、ゆとりのある広さを確保出来なくなる可能性があります。

延床面積がコンパクトでも部屋数を確保したいという時には、部屋間を間仕切り壁で仕切らずに大きな一部屋を作ってパーテションなどで区切り2部屋として利用するのもアリです。

小屋裏部屋やロフトを作り部屋数として確保するのも有効です。

収納スペースとしても利用できるのでコンパクトな平屋の場合は縦の空間を有効活用しましょう。

長方形（横長）の平屋の良い点と注意すべきポイント

東西に横長の平屋の良い点（メリット）と注意すべきポイント（デメリット）をご紹介していきます。

長方形（横長）の平屋の良い点

建築費が安い

家の形状は複雑になればなるほど建築費がかかります。

シンプルな形の長方形であれば建築費用を抑える事が出来るのでコストパフォーマンスも高くなりやすいです。

風通しが良い

コの字型やロの字型、L字型などの平屋に比べると形状が一直線なので風通りのよい設計を作りやすいです。

春や秋など風の気持ちの良い季節には家中が爽やかな風に包まれます。風通りが良いので湿気対策にも優れます。

採光に優れる

東西に横長の長方形の場合、日当たりの良い南側の面積が広くなるので採光に優れた平屋になります。

日の光がよく入るので家の中が明るく、洗濯物が乾きやすかったり、冬でも暖かくなりやすかったりします。

間取りの自由度が高い

シンプルな形状なので少ない壁や柱でも耐震性を確保しやすいです。

その為、壁や柱を減らして大開口を作ったり、広々としたリビングなども作りやすくなります。

長方形（横長）の平屋の注意すべきポイント

プライバシーを確保しにくい

L字型などであればカーブの先を夫婦の寝室にするといった事も出来ますが、長方形は一直線なのでプライベートな空間を作るのが難しいです。

また、東西に横長で北or南玄関の場合、道路に面する側が広くなるので外からの視線が届きやすくなってしまいます。

植栽やフェンスなど外からの視線を遮る対策が必要です。

音が家の中に響きやすい

形状上どうしても音が家の中に響きやすいです。

部屋間の移動距離が長くなりがち

正方形の平屋であれば、LDKを中心に配置して各居室へ直接行ける間取りも作れますが、長方形の場合はどうしても部屋間の移動距離が長くなりがちです。

長方形の平屋の間取りは廊下の使い方が上手かどうかもポイントです。

平屋で人気の高い間取り

平屋と相性の良い間取りや、人気の間取り、平屋の生活がより便利になる間取りなどをご紹介致します。

勾配天井を利用して開放感のある空間に

2階建てだと1階の天井は平らにせざるを得ませんが、平屋であれば上階がないので屋根を斜めにして、その形状を活かした設計を楽しむ事が出来ます。

例えば、片流れ屋根など勾配のある屋根に合わせて斜めに作られた勾配天井にすれば天井高を確保でき開放感のある空間にする事が出来ます。

また、天窓を設置する事で採光を確保する事も出来ます。

もしくは、天井の中央部分を周囲よりも1段高く仕上げる折り上げ天井も開放感を出したい方にはおすすめです。

こうした演出を加える事でリビングがより開放的になり広く感じられます。

LDKを中心に配置し各部屋へ直接行ける間取り

LDKを間取りの中央に配置して、LDKから各居室へ直接移動ができる間取りも人気です。

廊下をつくらない事でその分のスペースを各居室へ振り分ける事が出来るのでゆとりのある広さを確保しやすくなります。

動線がコンパクトになることで生活がしやすくなり、LDKが中心にある事で家族が自然と顔を合わせやすくなりコミュニケーションが増える間取りです。

ただし長方形でこの間取りを作るのはなかなか難しくなります。

リビングから続くウッドデッキ

リビングの床と高さを揃えて、段差を無くしたウッドデッキ・テラスを設ける間取りも人気です。

リビングと同じ高さにする事で内と外の繋がりが出来て空間が広く感じられます。大開口の窓を付ける事で開放感も高まります。

段差もないためつまづく心配も無く、子供達が遊ぶスペースとしてやBBQを楽しむ場として、洗濯物を干したりと多目的に利用できます。

横長の形状で光を最大限取り入れる

東西に横長の形状にする事で日の光を多く取り入れる事が出来て家の中が明るくなります。

構造もシンプルなので安定しやすく、壁を少なくする事で大開口の窓を付けて開放感あふれる平屋にできます。横に真っすぐ伸びた外観は壮大で堂々とした印象も与えます。

ビルトインガレージを取り入れる

ガレージの上階は床が冷える、振動や騒音が上の階に伝わるといったデメリットを軽減出来るので平屋にビルトインガレージを取り入れる間取りも人気です。

雨の日でも濡れる事なく家から直接乗り降りできるビルトインガレージは荷物の出し入れもしやすく便利ですし、見た目もインパクトがありカッコイイ平屋になります。

横長の平屋との相性も良いです。

ただし、20坪台の平屋だと居住スペースが更に限られてくるのでガレージを付けるなら30坪以上は欲しいところです。

中庭を取り入れる

平屋は周辺環境の影響や構造的に採光や風通しを確保するのが難しくなる事があります。

中庭を取り入れる事で十分な採光も得られ風通しも良くなり住環境の改善が期待出来ます。

中庭は外から遮られたプライベートな空間なので使い勝手も良く、人気の間取りの一つです。

ただし、横長の平屋の場合はロの字型、コの字型のようなプライベートな中庭を作るのは難しいです。

ロフトで＋αの空間を確保する

ロフトを作る事で縦の空間を有効利用する事が出来ます。ロフトは大容量の収納スペースとしても活躍するのであると大変便利です。

ちなみにロフトとみなされる主な要件は以下の通りです。

ロフトとみなされた場合、ロフトの床面積は延床面積から除外され固定資産税の課税対象面積からも除外されます。

太陽光パネルの設置

同じ延床面積の2階建てと比べると平屋の方が屋根の面積は広くなります。その為、多くのパネルを設置する事が出来るので平屋は太陽光発電との相性が良いです。

また2階建てよりもメンテナンスがしやすい事や、パネルが直射日光を遮ってくれるので夏場、屋根から伝わる熱を軽減してくれるといった効果も期待出来ます。

特に長方形の平屋の屋根は屋根面積も広く太陽光パネルとの相性がバッチリです。

ただし、日照時間の少ない地域や北向きの屋根の場合には発電量が少なくなるので注意が必要です。太陽光パネルを設置するのに一番向いているのは南向きの屋根です。

平屋は周辺の建物の影響を受けやすい事も考慮しておきましょう。

まとめ

30坪前後（3LDK,4LDK）で参考になる長方形の平屋間取りや、良い間取り作成を得意とするHM（ハウスメーカー）をご紹介してきましたが如何だったでしょうか。

生活のしやすい平屋と言えど間取りの良し悪しで満足度は大きく変わります。生活のしやすい間取りで建てるには、平屋を得意としているHMが提案する間取りプランを色々と見比べて良いアイデアを吸収していくのが1番です。

どこのHMが良いのか？どういった間取りが良いのか？など、まずは比較することから始めてみましょう。

素敵なマイホームづくりを応援しています。

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