ローコスト住宅を埼玉県で建てる方におすすめのハウスメーカー

一昔前に比べて建築技術の発達や住宅設備・資材のグレードUPやコスト削減の企業努力により現在ではローコストでありながらも品質の高い住宅を建てる事が出来ます。

そんな中『コストを抑えたマイホームづくり』が注目を集めており、埼玉県でもローコスト住宅への関心が高まってきています。

そこで当記事では注文住宅でローコスト住宅を埼玉県で建てる方におすすめのハウスメーカーや工務店を紹介していきたいと思います。

と同時に埼玉県でローコスト住宅を建てる前に知っておきたい注意事項等も交えて説明をしていきたいと思います。


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このページは"埼玉県"でローコスト住宅を建てる予定がある方用のページになっています。埼玉県以外でローコスト住宅を検討されている方は該当する都道府県を下記よりお選び下さい。

埼玉県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー

※スマホの場合は横向きにすると表が見やすいです。

ローコスト住宅メーカー参考坪単価店舗一覧
タマホーム40万円~60万円草加支店:埼玉県草加市西町406-1
川口鳩ヶ谷店:埼玉県川口市坂下町1-5-8
三郷店:埼玉県三郷市ピアラシティ二丁目10番地10
春日部店:埼玉県春日部市谷原2-2-6
さいたま新都心店:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
大宮北店:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1
桶川支店:埼玉県桶川市末広3丁目3-1
加須店:埼玉県加須市睦町2丁目6番3号
熊谷店:埼玉県熊谷市石原345-1
川越支店:埼玉県川越市広栄町1-1
鶴ヶ島店:埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7
所沢店:埼玉県所沢市若狭3-2353-1
新座朝霞店:埼玉県新座市畑中3-9-10
住宅情報館40万円~60万円川口店:埼玉県川口市末広1丁目3-5
大宮店:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1
草加店:埼玉県草加市金明町446-1
春日部店:埼玉県春日部市緑町5丁目8-24
上尾店:埼玉県上尾市日の出1丁目9-5
大宮日進店:埼玉県さいたま市北区大成町4丁目407
越谷店:埼玉県越谷市神明町2丁目225-1
川越店:埼玉県川越市脇田本町5-1
浦和店:埼玉県さいたま市南区根岸3丁目8-12
新座店:埼玉県新座市野火止7丁目1-5
久喜店:埼玉県久喜市久喜本903-1
アイダ設計35万円~55万円本店営業部:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
新越谷店:埼玉県越谷市新越谷2-12-9
入間店:埼玉県入間市扇台6-3-21
川口鳩ヶ谷展示場:埼玉県川口市坂下町1-5-8
春日部モデル店:埼玉県春日部市小渕87-1
本庄店:埼玉県本庄市小島3丁目16-17
上尾店:埼玉県上尾市大字川286番地
伊奈モデル店:埼玉県北足立郡伊奈町小針新宿614-4
大宮東モデルハウス:埼玉県さいたま市見沼区深作1-27-12
浦和モデル店:埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-8
三郷モデル店:埼玉県三郷市戸ヶ崎5丁目93-1
熊谷モデル店:埼玉県熊谷市本町1丁目112-1
和光モデル店:埼玉県和光市下新倉4-25-52
所沢モデル店:埼玉県所沢市宮本町2-25-8
川越モデル店:埼玉県川越市新宿町1-2-11
東松山モデル店:埼玉県東松山市箭弓町3-1-7
久喜モデル店:埼玉県久喜市野久喜397-1
ヤマト住建45万円~65万円川口住宅展示場:埼玉県川口市前川1丁目13-1
上尾ショールーム:埼玉県上尾市春日2丁目6-4
住まいのギャラリー所沢店:埼玉県所沢市けやき台2-16-10
アキュラホーム40万円~60万円埼玉西店:埼玉県川越市今福970-4
埼玉中央店:埼玉県越谷市大沢566-1
ウィザースホーム45万円~65万円さいたま営業所:埼玉県さいたま市中央区本町西5-111
大宮北営業所:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1
クレバリーホーム40万円~60万円本庄店:埼玉県本庄市朝日町2-15-20
上尾店:埼玉県上尾市久保49-1
菖蒲店:喜市菖蒲町菖蒲6005-1
熊谷店:埼玉県熊谷市石原436-1
新座朝霞店:埼玉県新座市畑中3-9-10
川越店:埼玉県川越市小仙波650-1
東松山店:埼玉県比企郡嵐山町平沢207-3
所沢店:埼玉県所沢市若狭3-2353-1
※坪単価は条件により異なりますので参考程度にご覧下さい。

タマホーム

タマホーム

タマホームのキャッチコピーは『品質も、価格も、叶う家』です。

そのキャッチコピー通り、リーズナブルな価格帯での販売が特徴的です。

2018年6月1日~2019年5月31日の一棟あたりの平均販売価格が1,851万円(税込)です。

低価格でありながら、良質を保ち続ける家作りを目指しています。

ベストセラー商品に『大安心の家』があります。

無駄なコストを抑えながら、高い住宅品質を維持しているという特徴があります。

長期優良住宅に標準仕様で対応がされていて、希望の家を形に出来る自由設計や、生活を快適にする最新システムの導入等で人気を集めています。

また、20年、30年と経っても安心して暮らし続けられるために構造性能を重視しています。

日本の風土に合う木造軸組在来工法を採用し、地盤調査からベタ基礎、頑強な柱や壁で、耐久性のある家を実現しています。

資材には良質な国際材を採用しており、香りの良さ、温かさ、肌ざわり、強さ、調湿機能などに優れています。

会社概要
会社名タマホーム株式会社
本社所在地東京都港区高輪3-22-9
会社設立日1998年6月
資本金43億1,014万円(2017年10月現在)
従業員数3,077人
売上高1,430億円(単独)/1,885億円(連結)
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品大安心の家/大安心の家プレミアム/木麗な家/木望の家/ガレリアート/グリーンエコの家/和美彩
坪単価の目安40万円~60万円
施工実績7,424棟(2014年度)
施工エリア全国(沖縄県・その他離島及び一部地域を除く)
アフター保証10年間の長期保険

草加支店:埼玉県草加市西町406-1
川口鳩ヶ谷店:埼玉県川口市坂下町1-5-8
三郷店:埼玉県三郷市ピアラシティ二丁目10番地10
春日部店:埼玉県春日部市谷原2-2-6
さいたま新都心店:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
大宮北店:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1
桶川支店:埼玉県桶川市末広3丁目3-1
加須店:埼玉県加須市睦町2丁目6番3号
熊谷店:埼玉県熊谷市石原345-1
川越支店:埼玉県川越市広栄町1-1
鶴ヶ島店:埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7
所沢店:埼玉県所沢市若狭3-2353-1
新座朝霞店:埼玉県新座市畑中3-9-10

住宅情報館

住宅情報館

建設業・分譲住宅販売業・不動産仲介業を営む城南建設株式会社が2015年に商号を変更し今の住宅情報館となっています。

住宅情報館の家づくりは強靭で柔軟な性質を持つ国産檜の木材を使う事にこだわっています。

家の主要な柱である通し柱と1階出隅柱には無垢の檜4.5寸(13.5㎝)柱を使用。さらに、柱からの荷重を受ける「土台」、外壁や間仕切り壁を形成する「管柱」にも、檜を効果的に用いています。

また自社開発の高倍率耐力壁「スーパーパネル」の使用により耐久性、耐衝撃性、安定性に優れた木の家を造り上げています。

断熱性能も高く、壁・天井には高性能グラスウール、床にはポリスチレンフォームを使用、窓は全てアルミ樹脂複合サッシ+Low-Eペアガラスを採用しています。

断熱・気密性の高さにより光熱費を抑える事が出来るので省エネルギー性に優れています。

実際に省エネルギー性に優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」において、7年連続で「優秀賞」を受賞しています。

住宅情報館はローコストでありながら高クオリティな家づくりが出来るコスパの良い住宅メーカーとして人気を集めています。

会社概要
会社名住宅情報館株式会社
本社所在地神奈川県相模原市中央区富士見2丁目8番8号
会社設立日1993年(平成5年)10月13日
資本金1億円
従業員数単体1,007名(2019年3月現在)
売上高連結579億円(2018年3月期)
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品QUADシリーズ/Chelino/檜物語/HIRA-IE/LUCIDA/ECOCERA/SMART J/MIRAIE IoT/ZEH住宅/二世帯住宅/3階建て住宅
坪単価の目安40万円~60万円
施工実績2100棟(2018年)
施工エリア東北/関東/東海/関西
アフター保証構造躯体及び防水については10年間、白蟻については5年間。最長60年間の延長保証可。

川口店:埼玉県川口市末広1丁目3-5
大宮店:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1
草加店:埼玉県草加市金明町446-1
春日部店:埼玉県春日部市緑町5丁目8-24
上尾店:埼玉県上尾市日の出1丁目9-5
大宮日進店:埼玉県さいたま市北区大成町4丁目407
越谷店:埼玉県越谷市神明町2丁目225-1
川越店:埼玉県川越市脇田本町5-1
浦和店:埼玉県さいたま市南区根岸3丁目8-12
新座店:埼玉県新座市野火止7丁目1-5
久喜店:埼玉県久喜市久喜本903-1

アイダ設計

アイダ設計

『常に正直、誠実に。』

アイダ設計は、常に「正直価格」でお客と向き合う事をモットーとしています。

誠実な家づくりを提案してくれるでしょう。

また創業時から「丈夫で長持ちする家」を作る事を大切にしています。

丈夫で長持ちをする家を実現させる為に

熟練の職人&厳格な現場管理。自社工場で品質担保。震度7クラスの耐震実験をクリア。

表彰実績のある商品性能。第三者機関による施工品質チェック。建物35年保証&アフターサービス。

等、徹底的に追及し丈夫で長持ちをする家づくりを実現しています。

「良い家は高い」という常識打破にも挑んでいます。

アイダ設計は、コストダウンの為に以下の取り組みを行っています。

一括仕入れ、自社でプレカット工場、自社一貫体制でコスト削減を行っています。

さらにアイダ設計は、社名の通り設計から歴史をスタートさせた会社です。

設計部門に関しては、業界でもトップクラスの実力であると思います。

会社概要
会社名株式会社アイダ設計
本社所在地埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
会社設立日1981年(昭和56年)1月6日
資本金2億1632万円
従業員数1048人
売上高521億9700万円(2019年03月31日時点)
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品ブラーボスタンダード/ブラーボコンフォート/アイベスト/ブラーボゼネクト/ブラーボファミリー/ブラーボスタイル/楽らくご長寿さん/エコハウス/セーフティハウス
坪単価の目安35万円~55万円
施工実績2617棟(2018年度)
施工エリア関東1都6県/宮城県/福島県/新潟県/長野県/山梨県/静岡県/愛知県/三重県/岐阜県/京都府/大阪府/福岡県/佐賀県/熊本県/鹿児島県/沖縄県
アフター保証最長35年保証
ホームページアイダ設計

本店営業部:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
新越谷店:埼玉県越谷市新越谷2-12-9
入間店:埼玉県入間市扇台6-3-21
川口鳩ヶ谷展示場:埼玉県川口市坂下町1-5-8
春日部モデル店:埼玉県春日部市小渕87-1
本庄店:埼玉県本庄市小島3丁目16-17
上尾店:埼玉県上尾市大字川286番地
伊奈モデル店:埼玉県北足立郡伊奈町小針新宿614-4
大宮東モデルハウス:埼玉県さいたま市見沼区深作1-27-12
浦和モデル店:埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-8
三郷モデル店:埼玉県三郷市戸ヶ崎5丁目93-1
熊谷モデル店:埼玉県熊谷市本町1丁目112-1
和光モデル店:埼玉県和光市下新倉4-25-52
所沢モデル店:埼玉県所沢市宮本町2-25-8
川越モデル店:埼玉県川越市新宿町1-2-11
東松山モデル店:埼玉県東松山市箭弓町3-1-7
久喜モデル店:埼玉県久喜市野久喜397-1

ヤマト住建

ヤマト住建

ヤマト住建は「長寿命」「広い」「安い」「高性能」そして
「資産価値の高い」家づくりを追求し、日本の住宅を世界基準にすることを使命としています。

窓からの熱損失を抑える樹脂サッシや、家全体を断熱材ですっぽり包み込む外張り断熱など高気密・高断熱で健康な住まい。

「金物工法+ パネル工法」と「制振ダンパー」を組み合わせた頑丈な住まいで家族を守る。

子育てママの目線で考えられた家や、心地良い距離感の二世帯住宅などお客の考えを大切に作られた家。

広告費は最小限に抑え、高性能住宅を適正価格で提供する、価格への信頼と安心。

「体の健康」と「心の健康」を融合させた、新しい形の生活スタイル。

これら5つの考えがベースとなり、お客一人一人に合わせた満足度の高い家作りを提供してくれる住宅メーカーです。

会社概要
会社名ヤマト住建株式会社
本社所在地兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 神戸商工貿易センタービル1801
会社設立日1987年11月
資本金3億1,900万
従業員数320名
売上高101億
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品エネージュシリーズ
坪単価の目安45万円~65万円
施工実績550棟(2017年度)
施工エリア兵庫県、大阪府、京都府、滋賀県、三重県、和歌山県、奈良県、岡山県、広島県、岐阜県、愛知県、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、群馬県、茨城県(※一部地域除く)
アフター保証6カ月、2年の定期点検、5年、10年(最長30年)の定期巡回、地盤保証、日本住宅保証検査機構による住宅瑕疵担保責任保険

川口住宅展示場:埼玉県川口市前川1丁目13-1
上尾ショールーム:埼玉県上尾市春日2丁目6-4
住まいのギャラリー所沢店:埼玉県所沢市けやき台2-16-10

アキュラホーム

アキュラホーム

『職人品質を、もっと身近に。』

アキュラホームでは、「匠の心」を持ったプロ職人集団が住まいの品質・性能・デザインのクオリティを追求しています。

高品質な家を適正価格で提供ができるように、様々なコスト削減を行っています。

家作りにおける約2万項目をデータベース化し、人件費と材料費のバランスを入念に見直し、

共同仕入れ、直接発注、直接施工で無駄を省き

計画的な配送や施工の合理化によって、最大限のコストダウンを可能としています。

住宅の性能も非常に高く、標準的仕様は「耐震等級(損傷・倒壊防止)」、「耐風等級」、「劣化対策等級」、「維持管理対策等級」、「ホルムアルデヒド発散等級」の主要7項目で最高等級に対応しています。

創エネと節エネの技術を融合した、省エネ性能も優れています。

また、シックハウス対策でも最高等級となっています。

第一種換気システムにより、花粉や粉塵・大気汚染の汚れを除去して、クリーンな空気を室内に取りこむため、室内は常に綺麗な空気に包まれています。

会社概要
会社名株式会社アキュラホーム
本社所在地東京都新宿区西新宿2-6-1
会社設立日1981年5月
資本金9,134万円
従業員数1,055名(2014年4月)
売上高396億円(2012年2月)
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品大収納のある家/ZEHの家/賃貸収入のある家/平屋の家/二世帯同居の家/三階のある家/太陽光発電の家/収納上手の家/空間上手の家1.2/愛犬と暮らせる家
坪単価の目安40万円~60万円
施工実績1429棟(2017年度)
施工エリア東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県、大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、広島県、山口県、静岡県、愛知県、群馬県、岐阜県、三重県、岡山県
アフター保証35年長期保証プログラム。入居後1回目・1年後・2年後・5年後・10年後の無料点検を実施。

モラージュ菖蒲展示場:埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6005-1
川越小仙波展示場:埼玉県川越市小仙波650-1
川越展示場:埼玉県川越市新宿町5-13-62
上尾展示場:埼玉県上尾市久保49-1
宮原展示場:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1
浦和展示場:埼玉県さいたま市緑区中尾395-1
与野展示場:埼玉県さいたま市中央区本町西5-111
さいたま新都心展示場:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
春日部展示場:埼玉県春日部市谷原2-2-6
新越谷展示場:埼玉県越谷市登戸町40-34
三郷展示場:埼玉県三郷市ピアラシティ二丁目7番地1
草加展示場:埼玉県草加市瀬崎2-34-3
わらび展示場:埼玉県川口市芝園町1-9
川口展示場:埼玉県川口市坂下町1-5-8
本庄展示場:埼玉県本庄市朝日町2-19-8
熊谷展示場:埼玉県熊谷市石原369-1
新熊谷展示場:埼玉県熊谷市佐谷田200
東松山展示場:埼玉県東松山市松葉町4-3-15
鶴ヶ島展示場:埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7
所沢展示場:埼玉県所沢市久米589
所沢若狭展示場:埼玉県所沢市若狭3-2352-1
新座展示場:埼玉県新座市畑中3-9-10

ウィザースホーム

ウィザースホーム

ウィザースホームは戸建住宅の建築・販売事業を中心とした建設・不動産会社である株式会社新昭和の注文住宅ブランド名です。

新昭和グループは他にもフランチャイズ(FC)ブランドとして「クレバリーホーム」の全国展開も行っています。

ウィザースホームは3つのこだわりの元に家づくりを行っています。

1.人も家も、ロングライフ。
エアロフォーム断熱と2×6工法で光熱費の削減、塗り替え不要の外壁タイルで修繕費の削減を行っています。

2.暮らしに寄り添うデザイン。
外観もインテリアも間取りも一からデザインしていく自由設計。収納のプロが一邸ごとに収納に関する提案をしてくれる「収納コンサルティング」は女性の方に特に人気を集めています。

3.安心が続く、強い家。
モノコック構造の2×6工法で災害に強い躯体可能としています。また30年保証+20年サポートで安心できる暮らしを守ってくれます。

省エネルギー住宅のトップランナーを表彰する制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック」において2009年から2011年に3期連続で優秀賞を受賞しています。

会社概要
会社名株式会社新昭和
本社所在地千葉県君津市東坂田4-3-3
会社設立日1970年4月
資本金10億8268万円
従業員数580名(平成27年4月1日現在/グループ全体)
売上高720億289万円(平成27年3月期/グループ全体)
対応可能工法2×4、2×6
取り扱い商品プレステージリアード/リモージュ/ラ・ヴィアンシュ/ソライエ・ゼロ
坪単価の目安45万円~65万円
施工実績1192棟(2017年度)
施工エリア千葉・神奈川・東京・茨城・埼玉・山梨(一部地域を除く)
アフター保証「30年保証」と「20年サポート」

さいたま展示場:埼玉県さいたま市中央区本町西5-111
大宮北展示場:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1

クレバリーホーム

クレバリーホーム

戸建住宅の建築・販売事業を中心とした建設・不動産会社である株式会社新昭和をFC本部として全国展開されている木造注文住宅のFCブランドが「クレバリーホーム」です。

ツーバイシックス&ツーバイフォー工法住宅のブランドとして「ウィザースホーム」も全国展開を行っております。

クレバリーホームのキャッチフレーズは「人生をアップグレードする」です。

家づくりのコンセプトは高品質が生み出す住まいの価値(美しさ・強さ・心地よさ)、将来の暮らしを見据えたゆとり(家計へやさしさ・暮らしやすさ・頼もしさ)です。

美しさを維持する耐候性、耐汚性、耐傷性に優れた外壁タイル、強さを兼ね揃えた独自開発のプレミアム・ハイブリッド構法。高断熱・高気密で心地よさを実現しています。

またライフサイクルコストを抑えた造りで家計にやさしく、収納や家事動線を考えた間取りで暮らしやすさUP、そして住宅完成保証制度と30年保証と瑕疵保証の3つの保証システムで頼もしさも実現させています。

クレバリーホームが選ばれている理由の第1位が「外壁タイルの外観」です。またクレバリーホームで満足している事の第1位が「臨機応変・親身な対応」となっています。

会社概要
会社名株式会社新昭和FCパートナーズ クレバリーホームFC本部
本社所在地千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
会社設立日2016年11月
資本金1億円
従業員数60人
売上高40億円
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品Vシリーズ/CXシリーズ/RXシリーズ
坪単価の目安40万円~60万円
施工実績1689棟(2015年度)
施工エリア全国(一部地域を除く)
アフター保証10年目・20年目の有償メンテナンスを受ける事で30年間、アフターサービス・メンテナンスの保証を加盟店が実施。

本庄店:埼玉県本庄市朝日町2-15-20
上尾店:埼玉県上尾市久保49-1
菖蒲店:喜市菖蒲町菖蒲6005-1
熊谷店:埼玉県熊谷市石原436-1
新座朝霞店:埼玉県新座市畑中3-9-10
川越店:埼玉県川越市小仙波650-1
東松山店:埼玉県比企郡嵐山町平沢207-3
所沢店:埼玉県所沢市若狭3-2353-1


以上が埼玉県でローコスト住宅が得意なハウスメーカーです。

各社のより具体的な構造・工法や住宅性能、保証・アフターサービスの内容、間取りプランや住宅設備などはHPではなくカタログで確認をするようにしましょう。

HPよりもカタログの方が詳しく書かれている事が多いですし、他社と比較がし易いので住宅メーカーを決める時に役に立ちます。

ローコスト住宅を比較するならライフルホームズがおすすめ

埼玉県でローコスト住宅をご検討中の方はライフルホームズのカタログ請求サイトを利用するのがおすすめです。

テーマ別の「ローコスト住宅」や建物価格別の「1,000万円台」「2,000万円~2,500万円台」で探すと自分の建てたい地域でローコスト住宅が得意な会社を見つける事が出来ます。

この記事で紹介している住宅メーカーのカタログも貰えますよ。

ライフルホームズの詳細はコチラ

埼玉県の人気エリアでもローコスト住宅を建てられる理由

フラット35利用者調査2018年度の結果データによると埼玉県の建設費の平均額は既に土地を所有している方の場合で3,468万円。土地の購入も行った方の建設費の平均額は2,758万円です。

ローコスト住宅に明確な定義はありませんが、平均額から考えても建設費1,000万円台~2,000万円台前半であればローコスト住宅であると言えると思います。

ではなぜ一般的な住宅よりもローコスト住宅が得意なハウスメーカーは低価格で家を建てる事が出来るのか?についての説明をしていきたいと思います。

品質もデザインも性能も良い家でありながらローコストで住宅を建てる事が出来る理由は大きく分けて4つあります。

ローコストで建てる事が出来る理由

①.材料費をローコストに
②.人件費をローコストに
③.広告費・維持費をローコストに
④.建築費をローコストに

①.材料費をローコストに

間取りやデザインを規格化する事によって取り扱う材料や設備の種類を限定する事が出来ます。

限定した材料・設備を一括大量仕入れを行う事でコストダウンを図っています。

自社でプレカット工場を持っているローコスト住宅メーカーもあり、自社工場で原材料の切断や加工を行う事でコストダウンを図っています。

自社工場を持っていないメーカーでも木材を現場で加工はせずに、あらかじめプレカット工場に発注をし、部品化してから一括大量仕入れを行う事で原価を下げているケースが多いです。

②.人件費をローコストに

規格の決まった材料をあらかじめ工場でカットし現場で組み立てて家を建てていきます。事前に準備をする事で施工をする際には必要最低限の人員で事足ります。

完工までの効率化も図れているので工期も短くて済みます。

全てが規格化された中での施工なので現場の職人さんの技術差によるバラつきが出にくいです。

また自社で営業専門の人間を置かないようにして人件費を削減しているローコスト住宅メーカーもあります。

③.広告費・維持費をローコストに

大手のハウスメーカーのようにテレビCMやネット広告に多くの予算を割きません。

また住宅展示場やモデルルームを持っていなかったり、持っていても少なかったりする事で展示場にかかる維持費の削減も行っています。

④.建築費をローコストに

家の形状は凹凸が多く複雑であればあるほど費用が嵩むので、シンプルな形状でつくる事が多いです。

間取りにも細かな工夫を行っています。

部屋数を少なくすると間仕切りやドアを減らす事ができたり、照明やコンセントの数を減らしたり出来ます。

またキッチンやお風呂場、洗面所やトイレなどの水回りを1箇所にまとめる事で配管作業の面で費用を抑える事ができます。

このような細かなコストカットを多く行う事で建築費のコスト削減を行っています。

ローコスト住宅を埼玉県で建てるなら平屋?それとも2階建て?

埼玉県でローコスト住宅を建てる時に間取りは平屋タイプで考えていますか?それとも2階建てタイプで考えていますか?

平屋と2階建て、ローコスト住宅に向いているのはどちらなのか?それぞれの特徴などを比較していきたいと思います。

建設費用は平屋の方が高い

同じ延べ床面積で考えた時に平屋の方が基礎部分も屋根も2階建てよりも面積が広くなります。その為、建設費用が高くなりがちです。

税金は平屋の方が高い

同じ延べ床面積、同じ仕様で考えた時に固定資産税は平屋の方が高くなります。

同じ条件で考えた場合に平屋の方が広い土地が必要になってきます。また2階建てよりも多くの資材を使用するため、資産価値が高いと見なされて固定資産税が高くなる傾向にあります。

ただ何十万円も差が出る事は無いと思います。恐らく数万円程度の差になります。

間取りは平屋の方が快適

2階建ての場合ではどうしても階段を挟んでも行き来が発生する為、高齢になると大変です。

また同じ延べ床面積の場合、2階建ての方がワンフロアの面積は狭くなってしまいます。生活動線の考えられた間取りでないと不便な事が発生してしまいます。

メンテナンスは平屋の方が安い

2階建ての場合は外壁塗装の場合に足場を組む必要があり、その分費用が高くなりがちです。

また普段の掃除においても2階建てでは階段の上り下りが発生する為、平屋の方が楽です。

土地代は平屋の方が高い

同じ延べ床面積で考えた場合、当然平屋の方が広い土地が必要になってきます。

特に、地価の高い都市部では大きく費用に差が出る部分です。

平屋・2階建て比較表

建設費税金間取りメンテナンス土地代
平屋
2階建て
(工夫次第)

ローコストという面で考えれば2階建ての方が費用を抑える事が出来ます。

平屋はワンフロアを広く使う事が出来て家事がしやすく、お年寄りの方にも生活がし易いといった利点があります。

ローコスト住宅を建てる時には費用面と生活面の両方を考えて、最終的な間取りを決めましょう。

ローコスト住宅の注意点

埼玉県でローコスト住宅を建てる前に知っておくと助かるいくつかの注意点がありますので記載をしておきます。

デザインはシンプルな構造と間取りが多い

ローコスト住宅の外観はシンプルなデザインである事が多いです。形状も正方形か長方形などシンプルな形状をしている事が多いです。

間取りに関しても同じような事がいえます。

複雑な間取りではなく部屋数も細かく区切って多く確保する事は難しいです。

その為、住宅の外観・内観デザインにこだわりたい方や特別な間取りを作りたいと考えている方には注意が必要です。

設備や資材・建具のグレード

キッチン・浴室・トイレなどに設置する設備を最新のものにするとどうしても費用が高くなってしまいます。

確かに最新の機器は多機能で便利になっていますが使いこなせなければ意味がありません。

「必要最低限の機能さえ備わっていれば十分だ!」と思える方でないと気になる部分かもしれません。

また外壁材や内装に使う壁紙(クロス)も使用をする面積が広いので高い資材を採用すれば費用が嵩みます。

比較的安めの資材はシンプルなデザインの物が多いですが、外見がシンプルなお家の場合はシンプルな内装の方が統一感も出てバランスは良くなります。

あれこれ選びすぎるとかえって費用が高くなりますのでオプションの選択には注意が必要です。

耐震性・耐久性・遮音性

高性能住宅と比較をすると耐震性・耐久性・遮音性などの住宅性能は劣ります。劣りはしますが建築基準法に則って設計・建築されています。

当然ですが適正な基準は満たしていますのでローコスト住宅だからといって住む事が危険という訳ではありません。

あくまで最高級の住宅性能を求めている方には注意が必要という話です。

保証面・アフターサービス

大手ハウスメーカーでは40年、50年、60年と長期の保証が一般的ですがローコスト住宅の場合では保証期間が短い事があります。

アフターサービス面においても大手と比べると手厚いとは言いづらいケースもあります。

保証面やアフターサービス内容は住宅メーカーによって異なりますので、トラブルにならないように契約前に詳細の確認を行いましょう。

ローコスト住宅のメリット

埼玉県でローコスト住宅を建てた時に得られるメリットをご紹介したいと思います。

費用を抑える事が出来る

ローコスト住宅の最大のメリットです。何と言っても安く家が建てられます。

ただ安いだけではなく価格に対して品質が高いところも魅力の1つです。つまりコスパの良い家を建てる事が出来ます。

住宅ローンが少なくて済む

住宅ローンの借入れ額が少ない額で済みますので毎月の返済額も少なくなります。

毎月の住宅ローンは完成後の生活に大きく関わってきます。その返済額を減らせる事はローコスト住宅のメリットの1つです。

工期が短い

一般住宅の工期は約4~6ヶ月、ローコスト住宅の工期は約2~3ヶ月が目安と言われています。

早く新居が完成すれば早く引っ越す事が出来、その分の家賃を浮かす事が出来るので賃貸物件に住まわれている方や建て替えの方にはお得です。

品質が安定している

ローコスト住宅の場合はデザインや間取りがあらかじめ何パターンか用意されており、そこから自分好みの組み合わせを決めていく規格住宅である事が多いです。

規格化されている資材で組み立てていくので完成する家の品質が安定しています。

建て替えやリフォームがしやすい

万が一気に入らない箇所が出てきたり、生活スタイルの変化で間取りの変更が必要になった場合でも安く購入している分、修繕費やリフォーム代にお金を回しやすいです。

ローコスト住宅を埼玉県で建てる時のハウスメーカーの探し方

建築費が平均相場より数百万円も安いローコスト住宅はどこのハウスメーカーでも建てられる訳ではありません。

ハウスメーカーによっては予算が少なすぎる事が原因で門前払いを受ける可能性もあります。

また埼玉県とひとくくりにいっても範囲が広いので自分の建てたい地域で建築が可能な会社なのかどうかも重要になってきます。

更に、比較的規模の小さなハウスメーカーや工務店は広告や宣伝に力を入れていない為、存在を知らない事で候補から知らない内に外してしまっている危険性もあります。

規模は小さくても腕が確かでサービスも充実している住宅メーカーは沢山あるので、知らぬうちに候補から除外してしまうのは避けたい所です。

そこでおすすめなのが条件に合った住宅メーカーを自動的に選んでくれる住宅カタログ請求サイトを上手に活用する事です。

中・小規模のハウスメーカーや工務店を含め全国600社以上の中から探せるので知らない事で候補から除外してしまう事も避けられます。

予算や建てたい地域も選択が出来るので、ミスマッチを起こす事もなく希望エリアでローコスト住宅が得意な会社を探すのに最適です。

住宅カタログ一括請求サイトの詳細は別の記事にまとめていますので、埼玉県でローコスト住宅を検討されている方はご覧下さい。【注文住宅を検討中の方がカタログ一括請求をした方が良い理由

ローコスト住宅を更に安く建てる方法なども記載をしています。

まとめ

ローコスト住宅を埼玉県で建てる方におすすめのハウスメーカーの紹介やローコスト住宅の注意点やメリットなどを紹介してきましたが如何でしたでしょうか。

全国的にみても埼玉県だけでみてもローコスト住宅の需要は年々増えてきています。

人気が高まっている理由は経済的な事もあると思いますが、以前に比べると『安かろう悪かろう』のイメージが払拭されつつあるのかな、と思います。

この記事でも紹介をした通り、ローコストで建てられる理由は資材が粗悪だったり手抜き工事をしている訳ではなく企業の様々な努力によってローコストで建てる事が出来ています。

こうした事が認知されてきた結果がローコスト住宅の人気の高まりに繋がっているのだと思います。

人気の高まりと共にローコスト住宅を検討される方も増えると思いますが、メリットばかりに気を取られない事が大切です。

ローコスト住宅を建てる前にはメリットよりも寧ろ注意すべき点(デメリット)をきちんと把握した上で家づくりを進めていく事が失敗をしない為に大切な事です。

素敵なマイホームづくりを応援しています。

ナビ子

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