【ローコスト住宅・埼玉県】おすすめメーカー10社/2023年

2022-05-31

注文住宅でローコスト住宅を検討されている方が埼玉県内で増えてきています。

最近はローコスト住宅でも、建築手法や施工技術の発達、資材・建材・金物等のクオリティの向上、住宅設備の品質アップ等で一昔前に比べるとかなり品質が良くなっています。

更に、建築基準法の改正や住宅性能の評価基準の制定で、ローコスト住宅でも長期に渡り安心して暮らせる家が建てられると認識され始めています。

予算の都合もあると思いますが、ローコスト住宅に対する「安かろう、悪かろう」のマイナスイメージが払拭されてきている事も理由の一つだと思われます。

ローコスト住宅を検討される方は益々増えていくと思いますので、検討の参考になるようにローコスト住宅を埼玉県内で建築予定の方におすすめのローコスト住宅メーカーを10社ご紹介していきたいと思います。

また、ローコスト住宅のメリット&デメリットや今埼玉県で人気の高い住宅商品なども記載していきます。

play_circle 埼玉県でローコスト住宅が得意な会社はコチラ

ナビ子

このページはローコスト住宅を『埼玉県』で検討されている方向きのページになっています。
埼玉県以外で検討されている方は該当する都道府県を下記よりお選び下さい。

目次

【ローコスト住宅 埼玉県】おすすめメーカー10社

ローコスト住宅を埼玉県内で検討されている方におすすめのメーカーは以下の10社です。

埼玉県でおすすめのローコスト住宅メーカー

ローコスト住宅メーカー坪単価本体価格
(延床面積40坪の場合)
タマホーム30.0万円~80.0万円1,200万円~
住宅情報館47.9万円〜78.0万円1,916万円〜
アイダ設計32.0万円~65.0万円1,280万円~
ヤマト住建42.9万円~77.0万円1,716万円~
アキュラホーム50.0万円~65.0万円2,000万円~
ウィザースホーム50.0万円~80.0万円2,000万円~
クレバリーホーム50.0万円~70.0万円2,000万円~
白馬建設48.0万円〜70.0万円1,920万円〜
ポラテック
(北辰工務店)
45.0万円〜60.0万円1,800万円〜
いちとえ本舗35.0万円~55.0万円1,400万円~
※坪単価・本体価格は条件により異なりますので参考程度にご覧下さい。

タマホーム

タマホーム

タマホームのキャッチコピーは『品質も、価格も、叶う家』です。

そのキャッチコピー通り、リーズナブルな価格帯での販売が特徴的です。

2021年6月1日~2022年5月31日の一棟あたりの平均販売価格が2,086万円(税込)です。

低価格でありながら、良質を保ち続ける家作りを目指しています。

ベストセラー商品に『大安心の家』があります。

無駄なコストを抑えながら、高い住宅品質を維持しているという特徴があります。

長期優良住宅に標準仕様で対応がされていて、希望の家を形に出来る自由設計や、生活を快適にする最新システムの導入等で人気を集めています。

また、20年、30年と経っても安心して暮らし続けられるために構造性能を重視しています。

日本の風土に合う木造軸組在来工法を採用し、地盤調査からベタ基礎、頑強な柱や壁で、耐久性のある家を実現しています。

資材には良質な国際材を採用しており、香りの良さ、温かさ、肌ざわり、強さ、調湿機能などに優れています。

会社概要
会社名タマホーム株式会社
本社所在地東京都港区高輪3-22-9
会社設立日1998年6月
資本金43億1014万円
従業員数3,319人
売上高2108.0億円(2021年)
対応可能工法木造軸組(在来)工法
取り扱い商品大安心の家/大安心の家プレミアム/木麗な家/木望の家/ガレリアート/グリーンエコの家/和美彩
坪単価の目安30.0万円~80.0万円
施工実績9,786棟(2021年度)
施工エリア全国(離島及び一部地域を除く)
アフター保証10年点検完了後(以後10年毎に点検)に有償メンテナンス工事を実施することにより、最長60年間の長期保証を実現可能

草加支店:埼玉県草加市西町406-1
川口鳩ヶ谷店:埼玉県川口市坂下町1-5-8
三郷店:埼玉県三郷市ピアラシティ二丁目10番地10
春日部店:埼玉県春日部市谷原2-2-6
さいたま新都心店:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
大宮北店:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1
桶川支店:埼玉県桶川市末広3丁目3-1
加須店:埼玉県加須市睦町2丁目6番3号
熊谷店:埼玉県熊谷市石原345-1
川越支店:埼玉県川越市広栄町1-1
鶴ヶ島店:埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7
所沢店:埼玉県所沢市若狭3-2353-1
新座朝霞店:埼玉県新座市畑中3-9-10

住宅情報館

住宅情報館

建設業・分譲住宅販売業・不動産仲介業を営む城南建設株式会社が2015年に商号を変更し今の住宅情報館となっています。

住宅情報館の家づくりは強靭で柔軟な性質を持つ国産檜の木材を使う事にこだわっています。

家の主要な柱である通し柱と1階出隅柱には無垢の檜4.5寸(13.5㎝)柱を使用。さらに、柱からの荷重を受ける「土台」、外壁や間仕切り壁を形成する「管柱」にも、檜を効果的に用いています。

また自社開発の高倍率耐力壁「スーパーパネル」の使用により耐久性、耐衝撃性、安定性に優れた木の家を造り上げています。

断熱性能も高く、壁・天井には高性能グラスウール、床にはポリスチレンフォームを使用、窓は全てアルミ樹脂複合サッシ+Low-Eペアガラスを採用しています。

断熱・気密性の高さにより光熱費を抑える事が出来るので省エネルギー性に優れています。

実際に省エネルギー性に優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」において、7年連続で「優秀賞」を受賞しています。

住宅情報館はローコストでありながら高クオリティな家づくりが出来るコスパの良い住宅メーカーとして人気を集めています。

会社概要
会社名住宅情報館株式会社
本社所在地神奈川県相模原市中央区富士見2丁目8番8号
会社設立日1993年(平成5年)10月13日
資本金1億円
従業員数単体1,007名(2019年3月現在)
売上高連結579億円(2018年3月期)
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品QUADシリーズ/Chelino/檜物語/HIRA-IE/LUCIDA/ECOCERA/SMART J/MIRAIE IoT/ZEH住宅/二世帯住宅/3階建て住宅
坪単価の目安47.9万円〜78.0万円
施工実績2100棟(2018年)
施工エリア東北/関東/東海/関西
アフター保証構造躯体及び防水については10年間、白蟻については5年間。最長60年間の延長保証可。

川口店:埼玉県川口市末広1丁目3-5
大宮店:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1
草加店:埼玉県草加市金明町446-1
春日部店:埼玉県春日部市緑町5丁目8-24
上尾店:埼玉県上尾市日の出1丁目9-5
大宮日進店:埼玉県さいたま市北区大成町4丁目407
越谷店:埼玉県越谷市神明町2丁目225-1
川越店:埼玉県川越市脇田本町5-1
浦和店:埼玉県さいたま市南区根岸3丁目8-12
新座店:埼玉県新座市野火止7丁目1-5
久喜店:埼玉県久喜市久喜本903-1

アイダ設計

アイダ設計

『常に正直、誠実に。』

アイダ設計は、常に「正直価格」でお客と向き合う事をモットーとしています。

誠実な家づくりを提案してくれるでしょう。

また創業時から「丈夫で長持ちする家」を作る事を大切にしています。

丈夫で長持ちをする家を実現させる為に

熟練の職人&厳格な現場管理。自社工場で品質担保。震度7クラスの耐震実験をクリア。

表彰実績のある商品性能。第三者機関による施工品質チェック。建物35年保証&アフターサービス。

等、徹底的に追及し丈夫で長持ちをする家づくりを実現しています。

「良い家は高い」という常識打破にも挑んでいます。

アイダ設計は、コストダウンの為に以下の取り組みを行っています。

一括仕入れ、自社でプレカット工場、自社一貫体制でコスト削減を行っています。

さらにアイダ設計は、社名の通り設計から歴史をスタートさせた会社です。

設計部門に関しては、業界でもトップクラスの実力であると思います。

会社概要
会社名株式会社アイダ設計
本社所在地埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
会社設立日1981年1月
資本金2億1632万円
従業員数1,051名(2021年度)
売上高619億円(2021年度)
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品・アイダ設計の注文住宅
ブラーボ/ブラーボゼネクト/ブラーボコンフォート
・アイダ設計のコンセプト住宅
スイートハウス プラス/D-STYLE/オープンテラスのある平屋 プラス/エコハウス プラス/セーフティハウス プラス/二世帯住宅/ペットと楽しい暮らし/LIFE STYLE 子育ての家
坪単価の目安32.0万円~65.0万円
施工実績2,865棟(2021年度)
施工エリア関東1都6県/宮城県/福島県/新潟県/長野県/山梨県/静岡県/愛知県/三重県/岐阜県/京都府/大阪府/福岡県/佐賀県/熊本県/鹿児島県/沖縄県
アフター保証最長35年保証
ホームページアイダ設計

本店営業部:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
新越谷店:埼玉県越谷市新越谷2-12-9
入間店:埼玉県入間市扇台6-3-21
川口鳩ヶ谷展示場:埼玉県川口市坂下町1-5-8
春日部モデル店:埼玉県春日部市小渕87-1
本庄店:埼玉県本庄市小島3丁目16-17
上尾店:埼玉県上尾市大字川286番地
伊奈モデル店:埼玉県北足立郡伊奈町小針新宿614-4
大宮東モデルハウス:埼玉県さいたま市見沼区深作1-27-12
浦和モデル店:埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-8
三郷モデル店:埼玉県三郷市戸ヶ崎5丁目93-1
熊谷モデル店:埼玉県熊谷市本町1丁目112-1
和光モデル店:埼玉県和光市下新倉4-25-52
所沢モデル店:埼玉県所沢市宮本町2-25-8
川越モデル店:埼玉県川越市新宿町1-2-11
東松山モデル店:埼玉県東松山市箭弓町3-1-7
久喜モデル店:埼玉県久喜市野久喜397-1

ヤマト住建

ヤマト住建

ヤマト住建は「長寿命」「広い」「安い」「高性能」そして
「資産価値の高い」家づくりを追求し、日本の住宅を世界基準にすることを使命としています。

窓からの熱損失を抑える樹脂サッシや、家全体を断熱材ですっぽり包み込む外張り断熱など高気密・高断熱で健康な住まい。

「金物工法+ パネル工法」と「制振ダンパー」を組み合わせた頑丈な住まいで家族を守る。

子育てママの目線で考えられた家や、心地良い距離感の二世帯住宅などお客の考えを大切に作られた家。

広告費は最小限に抑え、高性能住宅を適正価格で提供する、価格への信頼と安心。

「体の健康」と「心の健康」を融合させた、新しい形の生活スタイル。

これら5つの考えがベースとなり、お客一人一人に合わせた満足度の高い家作りを提供してくれる住宅メーカーです。

会社概要
会社名ヤマト住建株式会社
本社所在地兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 神戸商工貿易センタービル1801
会社設立日1987年11月
資本金3億1,900万
従業員数320名
売上高101億
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品エネージュシリーズ
坪単価の目安42.9万円~77.0万円
施工実績550棟(2017年度)
施工エリア兵庫県、大阪府、京都府、滋賀県、三重県、和歌山県、奈良県、岡山県、広島県、岐阜県、愛知県、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、群馬県、茨城県(※一部地域除く)
アフター保証6カ月、2年の定期点検、5年、10年(最長30年)の定期巡回、地盤保証、日本住宅保証検査機構による住宅瑕疵担保責任保険

川口住宅展示場:埼玉県川口市前川1丁目13-1
上尾ショールーム:埼玉県上尾市春日2丁目6-4
住まいのギャラリー所沢店:埼玉県所沢市けやき台2-16-10

アキュラホーム

アキュラホーム

『職人品質を、もっと身近に。』

アキュラホームでは、「匠の心」を持ったプロ職人集団が住まいの品質・性能・デザインのクオリティを追求しています。

高品質な家を適正価格で提供ができるように、様々なコスト削減を行っています。

家作りにおける約2万項目をデータベース化し、人件費と材料費のバランスを入念に見直し、

共同仕入れ、直接発注、直接施工で無駄を省き

計画的な配送や施工の合理化によって、最大限のコストダウンを可能としています。

住宅の性能も非常に高く、標準的仕様は「耐震等級(損傷・倒壊防止)」、「耐風等級」、「劣化対策等級」、「維持管理対策等級」、「ホルムアルデヒド発散等級」の主要7項目で最高等級に対応しています。

創エネと節エネの技術を融合した、省エネ性能も優れています。

また、シックハウス対策でも最高等級となっています。

第一種換気システムにより、花粉や粉塵・大気汚染の汚れを除去して、クリーンな空気を室内に取りこむため、室内は常に綺麗な空気に包まれています。

会社概要
会社名株式会社アキュラホーム
本社所在地東京都新宿区西新宿2-6-1
会社設立日1981年5月
資本金9,134万円
従業員数1,415人
(2022年4月現在)
売上高541億円
(2012年度2月期)
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品超空間の家/WAGAYA/大収納のある家/二世帯同居の家/三階のある家/ペットと暮らす家etc
坪単価の目安50.0万円~80.0万円
施工実績2,094棟(2021年度)
施工エリア東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・茨城県・群馬県・静岡県・愛知県・岐阜県・三重県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・広島県・岡山県・山口県
アフター保証35年長期保証プログラム。入居後1回目・1年後・2年後・5年後・10年後の無料点検を実施。

モラージュ菖蒲展示場:埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲6005-1
川越小仙波展示場:埼玉県川越市小仙波650-1
川越展示場:埼玉県川越市新宿町5-13-62
上尾展示場:埼玉県上尾市久保49-1
宮原展示場:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1
浦和展示場:埼玉県さいたま市緑区中尾395-1
与野展示場:埼玉県さいたま市中央区本町西5-111
さいたま新都心展示場:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
春日部展示場:埼玉県春日部市谷原2-2-6
新越谷展示場:埼玉県越谷市登戸町40-34
三郷展示場:埼玉県三郷市ピアラシティ二丁目7番地1
草加展示場:埼玉県草加市瀬崎2-34-3
わらび展示場:埼玉県川口市芝園町1-9
川口展示場:埼玉県川口市坂下町1-5-8
本庄展示場:埼玉県本庄市朝日町2-19-8
熊谷展示場:埼玉県熊谷市石原369-1
新熊谷展示場:埼玉県熊谷市佐谷田200
東松山展示場:埼玉県東松山市松葉町4-3-15
鶴ヶ島展示場:埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7
所沢展示場:埼玉県所沢市久米589
所沢若狭展示場:埼玉県所沢市若狭3-2352-1
新座展示場:埼玉県新座市畑中3-9-10

ウィザースホーム

ウィザースホーム

ウィザースホームは戸建住宅の建築・販売事業を中心とした建設・不動産会社である株式会社新昭和の注文住宅ブランド名です。

新昭和グループは他にもフランチャイズ(FC)ブランドとして「クレバリーホーム」の全国展開も行っています。

ウィザースホームは3つのこだわりの元に家づくりを行っています。

1.人も家も、ロングライフ。
エアロフォーム断熱と2×6工法で光熱費の削減、塗り替え不要の外壁タイルで修繕費の削減を行っています。

2.暮らしに寄り添うデザイン。
外観もインテリアも間取りも一からデザインしていく自由設計。収納のプロが一邸ごとに収納に関する提案をしてくれる「収納コンサルティング」は女性の方に特に人気を集めています。

3.安心が続く、強い家。
モノコック構造の2×6工法で災害に強い躯体可能としています。また30年保証+20年サポートで安心できる暮らしを守ってくれます。

省エネルギー住宅のトップランナーを表彰する制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック」において2009年から2011年に3期連続で優秀賞を受賞しています。

会社概要
会社名株式会社新昭和
本社所在地千葉県君津市東坂田4-3-3
会社設立日1970年4月
資本金10億8268万円
従業員数580名(平成27年4月1日現在/グループ全体)
売上高720億289万円(平成27年3月期/グループ全体)
対応可能工法2×4、2×6
取り扱い商品プレステージリアード/リモージュ/ラ・ヴィアンシュ/ソライエ・ゼロ
坪単価の目安50.0万円~80.0万円
施工実績1192棟(2017年度)
施工エリア千葉・神奈川・東京・茨城・埼玉・山梨(一部地域を除く)
アフター保証「30年保証」と「20年サポート」

さいたま展示場:埼玉県さいたま市中央区本町西5-111
大宮北展示場:埼玉県さいたま市北区植竹町1-816-1

クレバリーホーム

クレバリーホーム

戸建住宅の建築・販売事業を中心とした建設・不動産会社である株式会社新昭和をFC本部として全国展開されている木造注文住宅のFCブランドが「クレバリーホーム」です。

ツーバイシックス&ツーバイフォー工法住宅のブランドとして「ウィザースホーム」も全国展開を行っております。

クレバリーホームのキャッチフレーズは「人生をアップグレードする」です。

家づくりのコンセプトは高品質が生み出す住まいの価値(美しさ・強さ・心地よさ)、将来の暮らしを見据えたゆとり(家計へやさしさ・暮らしやすさ・頼もしさ)です。

美しさを維持する耐候性、耐汚性、耐傷性に優れた外壁タイル、強さを兼ね揃えた独自開発のプレミアム・ハイブリッド構法。高断熱・高気密で心地よさを実現しています。

またライフサイクルコストを抑えた造りで家計にやさしく、収納や家事動線を考えた間取りで暮らしやすさUP、そして住宅完成保証制度と30年保証と瑕疵保証の3つの保証システムで頼もしさも実現させています。

クレバリーホームが選ばれている理由の第1位が「外壁タイルの外観」です。またクレバリーホームで満足している事の第1位が「臨機応変・親身な対応」となっています。

会社概要
会社名株式会社新昭和FCパートナーズ クレバリーホームFC本部
本社所在地千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
会社設立日2016年11月
資本金1億円
従業員数60人
売上高40億円
対応可能工法木造軸組
取り扱い商品Vシリーズ/CXシリーズ/RXシリーズ
坪単価の目安50.0万円~70.0万円
施工実績1689棟(2015年度)
施工エリア全国(一部地域を除く)
アフター保証10年目・20年目の有償メンテナンスを受ける事で30年間、アフターサービス・メンテナンスの保証を加盟店が実施。

本庄店:埼玉県本庄市朝日町2-15-20
上尾店:埼玉県上尾市久保49-1
菖蒲店:喜市菖蒲町菖蒲6005-1
熊谷店:埼玉県熊谷市石原436-1
新座朝霞店:埼玉県新座市畑中3-9-10
川越店:埼玉県川越市小仙波650-1
東松山店:埼玉県比企郡嵐山町平沢207-3
所沢店:埼玉県所沢市若狭3-2353-1

エステート白馬

エステート白馬

「高気密高断熱で健康に過ごせる家」にこだわり家づくりをおこなっている工務店です。

エステート白馬が手掛ける、住宅ブランド名「白馬の家」は、自由設計で建てる注文住宅です。

ヒアリングを重視しており、お客様の要望や想いを一つひとつ汲み取って設計図へと落とし込んでいきます。

設計から施工まで一貫して行う事で無駄なコストを省き、細部なで責任もって仕上げる事ができます。

コストは抑えつつも、耐震性能・耐久性能・断熱気密性能などの住宅性能は標準仕様で高く

全棟長期優良認定住宅として第三者検査を実施しています。

コストパフォーマンスの優れた注文住宅を提供してくれるので東京都、埼玉県で高い人気を集めています。

会社概要
会社名株式会社エステート白馬
本社所在地〒359-1124
埼玉県所沢市東住吉12-23 白馬ビルディング3階
会社設立日1992年
資本金8,000万円
従業員数-
売上高-
対応可能工法木造軸組(在来)工法、ツーバイフォー・ツーバイシックス工法
取り扱い商品こどもと家/人がにぎわう家/変形地に建てる家/シンプル1,000万円台の家/サステナブルZEH/屋上のある家
坪単価の目安48.0万円〜70.0万円
施工実績-
施工エリア埼玉県所沢市、狭山市、入間市
東京都東村山市、東大和市
定期点検10年間
3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、10年

ポラテック(北辰工務店)

ポラテック(北辰工務店)

北辰工務店は、埼玉県に本社を置くハウスメーカー、ポラス株式会社の注文住宅ブランドの1つです。

他にもPOHAUS(ポウハウス)、HaScasa(ハスカーサ)、MOK HOUSE(モクハウス)、グランセットと合計5つのブランドを展開しています。

北辰工務店の特徴は、国産ヒノキにこだわったコストパフォーマンスに優れた自由設計の家であること。

ポラスグループのスケールメリットを活かして、確かな品質を納得価格で提供してくれます。

また北辰工務店では、「北辰の品質は一流の技から」と掲げており大工や職人たちの技を大切にしています。

優秀施工者国土交通大臣顕彰受賞大工9名を含む、高い技術を持つ大工や職人がポラスグループには揃っています。

自社開発の地震による倒壊シミュレーションができるソフトで自由な間取りと確かな耐震性能を両立させており、安心して家づくりを任せられます。

会社概要
会社名ポラテック株式会社
(北辰工務店)
本社所在地〒343-0857
埼玉県越谷市新越谷1丁目71-2
会社設立日1978年
資本金44,000万円
従業員数1025人
売上高793.0億円(2020年)
対応可能工法木造軸組(在来)工法
取り扱い商品粋な家/心
坪単価の目安45.0万円〜60.0万円
施工実績
施工エリア埼玉県春日部市、越谷市
定期点検30年間
3ヶ月、1年、2年、5年、10年、以降築30年

いちとえ本舗

いちとえ本舗

全国で39店舗を展開中の新築一戸建て・建売・中古住宅・土地(売地)情報も扱っている住宅会社です。

徹底した規格住宅の追求により、ZEH仕様標準住宅を低価格(ローコスト)で提供しています。

いちとえ本舗の大きな特徴は3つ。

1.不動産情報件数2,000件以上
常時2,000件以上の不動産情報を持っていますので土地探しからサポートしてくれます。

2.家賃並みの価格、月々3万円代~
家賃並みの価格でマイホームが建てられます。

3.選べる豊富なプラン!
プラン数が豊富なので規格住宅でも好みのお家を見つける事ができます。

標準装備で太陽光発電を採用していたり、安くても質も確保された家を建てる事ができます。

デザインに関してはシンプルモダンなおしゃれな外観が多く、特に20・30代の若い世帯に人気の住宅会社です。

会社概要
会社名いえとち本舗
(株式会社フィット)
本社所在地〒753-0211
山口県山口市大内長野825-1
会社設立日1946年
資本金2,000万円
従業員数50人
売上高-
対応可能工法木造軸組(在来)工法
取り扱い商品イエテラスシリーズ/シンプリエシリーズ
坪単価の目安35.0万円~55.0万円
施工実績-
施工エリアほぼ全国対応
アフター保証10年:瑕疵保証、外壁製品本体、白蟻保証、土台材
15年:太陽光発電システム
25年出力保証:ソーラーパネル

以上が埼玉県でローコスト住宅を検討されている方におすすめのメーカーです。

出来るだけ価格を抑えて良い家を建てるコツは?

出来るだけ価格を抑えて良い家を建てるには、同じエリアで近しい価格帯で競っている住宅メーカーを候補にあげて比較・検討をするようにしましょう。

つまり、ローコスト住宅を検討されている方であれば、ローコスト住宅を得意としている会社同士で比較をします。

まずはカタログで自分好みのデザインで家を建てる会社を探したり、住宅性能や住宅設備、保証内容などを見比べて4~5社程度まで候補を絞ります。

その後は必ず相見積もりを行うようにしましょう。

注文住宅には定価がないので、複数社に見積もりを出す事ではじめて適正価格が見えてきます。

同じ条件で相見積もりをする事で1番安く施工してくれる会社も分かります。

また近しい価格帯の会社はライバル関係にあるので、ライバル社の見積書は値下げ交渉の時に非常に役に立ちます。

建てた後になって「性能変わらないのに、あっちの会社の方が300万円も安く建てられたんだ…」

等と、ならないようにローコスト住宅を検討する場合には、ローコスト住宅を得意とする会社同士で比較・検討行いそして相見積もりを必ず取るようにしましょう。

play_circle ローコスト住宅を得意とする会社のカタログはコチラ

\各社のカタログを眺めるだけでも楽しいですよ/

【幾らだとローコスト住宅?】埼玉県の建設費用の平均価格

幾らだとローコスト住宅という明確な定義が無いので、埼玉県の平均的な建築費用から見ていきたいと思います。
(※以下のデータはフラット35利用者調査2021年度の集計表を元に作成をしています。)

【2021年度フラット35利用者調査】

土地の購入も行った方
(土地取得のための借入のある方)

地域建設費
(平均額)
土地取得費
全国3,011万円1,445万円
三大都市圏2,964万円1,876万円
首都圏2,912万円2,221万円
近畿圏2,965万円1,693万円
東海圏3,105万円1,274万円
その他地域3,068万円912万円
埼玉県3,038万円1,689万円
※建設費(主体工事費、主体工事に付随する電気、給排水、ガス設備、太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額)

土地を既に持っていた方
(土地取得のための借入のない方)

地域建設費
(平均額)
土地取得費
全国3,570万円0万円
三大都市圏3,806万円0万円
首都圏3,896万円0万円
近畿圏3,778万円0万円
東海圏3,651万円0万円
その他地域3,368万円0万円
埼玉県3,646万円0万円
※建設費(主体工事費、主体工事に付随する電気、給排水、ガス設備、太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額)

フラット35利用者調査2021年度の集計表によると、埼玉県の平均建設費用は土地の購入も行った方は建設費3,038万円。既に土地を所有しており、土地購入の為の借入を行わなかった方は3,646万円です。

以上の事を踏まえると、埼玉県で建物価格が1,000万円~2,500万円未満であればローコスト住宅であると言えます。

建物価格1,000万円台!坪58万円未満の注文住宅のカタログ

建物価格2,000万円~2,500万円未満。坪58万円~72万円未満の注文住宅のカタログ

埼玉県の土地価格

埼玉県の市区町村別の地価価格です。

土地購入のご参考にどうぞ。

順位市区町村地価坪単価
1位さいたま市31万0525円/m2102万6531円/坪
さいたま市大宮区66万2093円/m2218万8739円/坪
さいたま市浦和区46万6718円/m2154万2871円/坪
さいたま市中央区32万3238円/m2106万8555円/坪
さいたま市南区31万5739円/m2104万3765円/坪
さいたま市北区18万6203円/m261万5549円/坪
さいたま市緑区18万2247円/m260万2470円/坪
さいたま市桜区16万3500円/m254万0495円/坪
さいたま市見沼区12万0800円/m239万9338円/坪
さいたま市西区10万6980円/m235万3652円/坪
さいたま市岩槻区9万6355円/m231万8530円/坪
2位和光市30万4384円/m2100万6230円/坪
3位蕨市27万6000円/m291万2396円/坪
4位川口市27万2293円/m290万0144円/坪
5位志木市26万7666円/m288万4848円/坪
6位朝霞市26万6956円/m288万2500円/坪
7位戸田市24万7052円/m281万6702円/坪
8位富士見市22万6000円/m274万7107円/坪
9位新座市22万3387円/m273万8471円/坪
10位所沢市20万7466円/m268万5840円/坪
11位ふじみ野市20万6800円/m268万3636円/坪
12位川越市16万4301円/m254万3145円/坪
13位草加市15万1085円/m249万9455円/坪
14位越谷市14万3985円/m247万5984円/坪
15位三芳町13万9983円/m246万2754円/坪
16位八潮市13万5782円/m244万8867円/坪
17位三郷市12万5360円/m241万4416円/坪
18位上尾市12万1547円/m240万1809円/坪
19位狭山市11万2820円/m237万2960円/坪
20位入間市10万8240円/m235万7820円/坪
21位鶴ヶ島市10万5961円/m235万0286円/坪
22位坂戸市10万1662円/m233万6074円/坪
23位飯能市10万1527円/m233万5629円/坪
24位春日部市10万0025円/m233万0661円/坪
25位桶川市9万4723円/m231万3135円/坪
26位吉川市9万4242円/m231万1546円/坪
27位北本市9万3513円/m230万9134円/坪
28位蓮田市8万5569円/m228万2873円/坪
29位伊奈町8万4200円/m227万8347円/坪
30位白岡市8万1800円/m227万0413円/坪
31位鴻巣市7万1334円/m223万5816円/坪
32位東松山市6万7615円/m222万3523円/坪
33位秩父市6万6316円/m221万9228円/坪
34位熊谷市6万6100円/m221万8512円/坪
35位久喜市6万5722円/m221万7263円/坪
36位松伏町6万0860円/m220万1190円/坪
37位宮代町5万8111円/m219万2102円/坪
38位杉戸町5万5785円/m218万4415円/坪
39位滑川町5万3180円/m217万5801円/坪
40位幸手市5万0822円/m216万8007円/坪
41位日高市5万0117円/m216万5677円/坪
42位深谷市4万5675円/m215万0991円/坪
43位本庄市4万4653円/m214万7614円/坪
44位毛呂山町4万2620円/m214万0892円/坪
45位行田市3万7459円/m212万3831円/坪
46位寄居町3万7400円/m212万3636円/坪
47位嵐山町3万6840円/m212万1785円/坪
48位上里町3万5725円/m211万8099円/坪
49位加須市3万5278円/m211万6621円/坪
50位越生町3万5175円/m211万6280円/坪
51位川島町3万5150円/m211万6198円/坪
52位皆野町3万3500円/m211万0743円/坪
53位横瀬町3万2300円/m210万6776円/坪
54位鳩山町3万0625円/m210万1239円/坪
55位羽生市3万0185円/m29万9786円/坪
56位小川町3万0130円/m29万9603円/坪
57位吉見町2万9566円/m29万7741円/坪
58位小鹿野町2万2800円/m27万5371円/坪
59位長瀞町1万9200円/m26万3471円/坪
60位ときがわ町1万9000円/m26万2809円/坪
61位美里町1万5150円/m25万0082円/坪
62位神川町1万3850円/m24万5785円/坪
63位東秩父村8600円/m22万8429円/坪

ローコストで住宅を建てられる理由

一般的な住宅よりも安い費用で建てる事が出来るローコスト住宅。

埼玉県の平均建設費から考えると、ローコスト住宅は数百万円~一千万円位費用を抑えて建てる事が出来ます。

では、なぜこんなにも安く家を建てる事が出来るのか説明していきたいと思います。

ローコストで家を建てる事が出来る主な理由は7つ

◦一括大量仕入れで建材の単価を下げる
◦人件費や広告費・維持費などの経費を出来るだけ削減
◦自社でプレカット工場を所有
◦デザインや間取り・施工方法をシンプルにする
◦契約~引き渡しまでの期間を短縮
◦フランチャイズで費用を削減
◦自社一括管理で中間マージンを削減

一括大量仕入れで建材の単価を下げる

ローコスト住宅の多くは規格住宅である事が多いです。規格住宅だと予め使用をする設備・建材の種類や寸法などが決まっているので、仕入れ部材を限定する事ができます。

使用する設備・建材を限定し、それらを一括で大量に仕入れる事で仕入単価を抑えています。

スケールメリットを活かした仕入れで質の良い建材でも安く仕入れる事が出来るので価格以上の品質が保たれます。

人件費や広告費・維持費などの経費を出来るだけ削減

規格の決まった建材を事前に工場でプレカットを行い、現場での作業を減らす事で大工さんの人件費を抑える事が出来ます。

また営業だけを行う営業マンを置いていなかったり、コンパクトな営業体制で人件費を削減しています。

広告費に関しても大手HMのようにテレビCMやネット広告に多くの予算を割きません。

住宅展示場への出店を控えたり、モデルハウス兼営業所として利用をし無駄な維持費を抑えたりもしています。

自社でプレカット工場を所有

自社でプレカット工場を所有する事で加工費を抑える事が出来ます。

自社で所有していない場合でも、一括で大量に加工をする事でかかる費用を抑えていたりもします。

デザインや間取り・施工方法をシンプルにする

家の形状が複雑で凹凸の多いデザインの家は建築費用が高くなります。その為、ボックスタイプの凹凸の無いシンプルな形状にして費用を抑えています。

間取りに関しても、部屋数を増やしたり個性的な間取りを作るとその分費用が高くなります。

その為、部屋数も極力少なくしてシンプルな作りの間取りにする事で費用を抑えています。

キッチンやお風呂場、トイレなどの水回りを一ヶ所に集中させる事で配管工事が楽になり費用を抑える事が出来るのですが、そうした工夫も多く採用されています。

契約~引き渡しまでの期間を短縮

規格住宅の場合、予め決められたプランの中から選択していく形なので打ち合わせの回数を減らす事が出来、着工までの期間を短くする事が出来ます。

着工してからも規格住宅は工期が短いです。

一般的な住宅であれば約4ヵ月~6ヵ月程度かかりますが、ローコスト住宅の場合は約3ヶ月~4ヵ月程度です。

契約から引き渡しまでの期間を短縮する事で販売棟数を増やす事ができます。

販売棟数が増えれば1棟当たりの利益額を減らしても、薄利多売で収益を確保できるようにしています。

フランチャイズで費用を削減

ローコスト住宅メーカーはフランチャイズ展開をしている住宅会社やフランチャイズ加盟店である事が多いです。

フランチャイズに加盟する事で自社で商品開発を行うコストや時間を削減出来ます。また様々なデータやノウハウも活用できるので余計な手間をかけず経営が効率的に行えます。

仕入れ単価でもFC経営のスケールメリットが活かせます。

自社一括管理で中間マージンを削減

大手HMの場合、実際に家を建てる大工さんや配管・配線工事などを行う業者さんは下請け、もしくは孫請けだったりします。

社外に発注すればする程、中間マージンが発生し費用が高くなります。

ローコスト住宅メーカーの場合、着工から竣工、そしてアフターメンテナンスまで自社一括管理で余計な中間マージンを省く事で費用の削減を行っています。

ローコストで建てられる理由は様々なコスト削減の恩恵

注文住宅でかかる費用には、その会社の利益分や仕入れ代、人件費、広告費やモデルハウス等の維持費、他社へ支払う中間マージン代など様々な費用が含まれています。

ローコスト住宅メーカーはそうしたコストを様々な企業努力や工夫で削減をしています。

決して、粗悪な資材などを使っているから安いという訳ではありません。

工期が短いのも手を抜いているからではなく、工期を短く建てられるように効率化が進められているからです。

ローコストでも立派な住宅が建てられるので安心して家づくりを進めていきましょう。

ローコスト住宅で人気なのは平屋?それとも2階建て?

平屋と2階建てではどちらの方が費用を抑えて建てる事が出来るのか?また建ててからかかるコスメや生活面での違いを比較していきたいと思います。

2階建ての方が建築費用を抑えやすい

同じ延床面積の平屋と2階建ての場合、平屋の基礎部分と屋根部分の面積は2階建ての約2倍程になります。

基礎と屋根の施工は建設費用の中でも大きな割合を占めるので、同じ延床面積であれば2階建ての方が建築費用を抑えやすいです。

2階建ての方が税金が安い

家を購入する時には土地と建物に固定資産税がかかります。

同じ延床面積の平屋と2階建ての場合、平屋の方が広い土地を必要とします。

また、平屋の方が屋根や壁などに多くの資材を使用するので資産価値が高いとみなされ固定資産税が高くなります。

2階建ての方が土地代を抑えやすい

同じ延床面積の建物を建てる場合、平屋の方が広い土地が必要です。その為、2階建ての方が土地代を抑えやすいです。

地価の高い都心部などではトータル費用に大きな差が出ます。

平屋の方がメンテナンス費用を抑えやすい

2階建ての場合は足場を組む必要がありますが、平屋であれば必要ありません。その差でメンテナンス費用の差が出ます。

平屋の方が生活しやすい

階段の有無で差が出ます。

平屋であればワンフロアで完結出来るので生活が楽です。生活動線・家事動線も良くなりやすいです。

2階建ては階段の上り下りがあるので高齢になった時に階段を負担に感じる可能性があります。

また、同じ延床面積であれば2階建ての方がワンフロア辺りの床面積は小さくなります。

その為、平屋よりも良い間取りの作成難易度が上がります。動線が考えられている間取りでないと生活が不便になってしまいます。

◦平屋と2階建ての比較図

建設費税金土地代メンテナンス費間取り
平屋
2階建て
(工夫次第)

同じ延床面積であれば2階建ての方がよりローコストに建てる事が出来ます。

平屋の方が建築費や土地代が高くなりますが、一人暮らしだったりシニア夫婦二人だけの暮らしであればそこまで広い床面積を必要としないので平屋でもコストを抑えつつ建てる事が出来ます。

若い夫婦や3人家族以上で暮らすとなると、ある程度の広さが必要となるので、ローコストで建てるとなれば2階建てが人気です。

ちなみに3階建てとなると、延床面積は確保しやすくなりますが木造2階建てには不要な構造計算が必要になったり、耐震強度を保つための特別な資材が必要となるので建築費は2階建てより高くなります。

ローコスト住宅のメリット&デメリット

ローコスト住宅にはどのようなメリットとデメリットがあるのかご紹介していきます。

メリット

◦費用を抑える事が出来、住宅ローンの負担も少ない
◦打ち合わせから引き渡しまでの期間が短い。
◦品質が安定しやすい。
◦建て替えやリフォームがしやすい。

費用を抑える事が出来、住宅ローンの負担も少ない

ローコスト住宅の一番のメリットです。

家にかかるお金を抑える事が出来るので自分の趣味に充てたり、子供の為の費用に充てたりと他の事へお金を回しやすくなります。

住宅ローンの返済額もローコスト住宅であれば家賃とあまり変わらない額で購入する事が出来ます。

掛け捨てになる家賃を支払い続ける位なら同じ位の額で自分の資産になるマイホームへ払った方が得という事で家づくりをはじめる方も多いです。

ローン返済額を少なく出来るのは建てた後、何十年と続く大きなメリットです。

打ち合わせから引き渡しまでの期間が短い

ローコスト住宅は規格住宅である事が多く、一から作っていく完全自由設計の注文住宅に比べると打ち合わせの回数を少なく出来ます。

これは仕事や育児に忙しい方にとってはメリットとなります。

着工から竣工までの期間も短いので、家賃住まいの方であれば早く新居に引っ越せる分家賃を浮かせる事が出来ます。

品質が安定しやすい

プレカット工場で事前に加工が施された資材を使用する規格住宅の場合、現場の職人さんの腕に影響される心配が少なく、品質が安定しやすいといったメリットがあります。

施工精度によるバラつきが生まれにくいので安心出来ます。

建て替えやリフォームがしやすい

費用を抑えて建てる事が出来るので、将来的に建て替えやリフォームが必要になった時にお金を充てやすくなります。

またローコスト住宅はシンプルな形状・間取りである事が多いのでリフォームもしやすく、かかる費用も複雑な形状・間取りの家に比べると抑えられます。

デメリット

◦設計自由度が低い
◦オプションは割高
◦短い保証期間
◦性能や設備のグレードが低い場合がある

設計自由度が低い

ローコスト住宅は規格住宅である事が多いので、フルオーダー住宅などと比べると設計自由度は低くなります。

ただ、外壁や内壁の選べるデザインやカラーはかなり豊富な種類が用意されていたりするので見た目的には自分好みの外観に仕上げやすいです。

個性的な形状やデザイン、特別な間取り等で家を建てたいと希望されている方は注意が必要です。

オプションは割高

規格化されている事でローコストを実現出来ているので、規格から外れるオプションを採用すると費用が割高になったりします。

せっかくのローコスト住宅でも標準仕様に納得いかず、オプションをあれこれ採用すると逆に高くなってしまうので注意が必要です。

短い保証期間

大手HMでは50年60年といった長期保証が一般的ですが、ローコスト住宅メーカーの場合は法律で瑕疵保証が義務付けられている引き渡し後10年間だけの会社も多いです。

法律で義務付けられている瑕疵担保責任が適用される範囲は「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」です。

ローコスト住宅メーカーの場合、期間の長さだけでなく保証内容も大手HMに比べると劣る場合がありますので義務付けられていない部分の保証内容がどうなっているのかも確認をしておきましょう。

ちなみに自分で管理できる方であれば短い保証期間は大きなデメリットとはなりません。

大手HMの60年保証等の長期保証は同じ会社がずっと診てくれる安心感がありますが、10年毎に有償点検を受ける事が保証延長の条件だったりします。

有償点検時に補修必要箇所が見つかればそのハウスメーカーに補修をお願いする事となり、ハウスメーカーの補修費は割高です。

反対に短い保証期間のみの場合は、10年目以降どこに点検・修繕を頼むのも自由です。コスパの良い業者を自分で選んで点検等をしてもらった方が安く済むケースもあります。

その為、短い事がデメリットというよりも保証期間が短い事で、自分で定期点検の準備を忘れずにしないといけない手間が発生する事が正しいデメリットです。

性能や設備のグレードが低い場合がある

殆どの方が一番重要視する耐震性能は、最近ではローコスト住宅でも最高等級である事も多いですが、その他の性能分野で劣る事があります。

暑さ寒さから守ってくれる家であるかどうかの断熱等性能等級や、家の寿命にも関わる劣化対策等級などは特にチェックしておきたい項目です。

また設備に関しても最新の高グレードな物で揃えるのは難しい事が多いでしょう。

ただし標準仕様は会社によって異なるので性能も設備も同じローコスト住宅メーカー同士でも差があります。

ローコストでありつつも狙っている設備が標準に含まれる会社はどこか。性能の高い会社はどこか等はチェックしておきましょう。

標準仕様の住宅性能や設備のグレードは必ずカタログスペックで比較を!!

同じような価格帯の家であっても標準仕様の住宅性能や住宅設備のグレードは異なります。

外壁材や屋根材、玄関ドアや窓、内壁材や床材なども異なります。

その為、出来るだけ性能が良くデザインも自分好みの家で建てるには比較する事が大切です。

比較する時には情報が古かったり、間違いがないように最新カタログのスペック値で比較をしましょう。

play_circle ローコストで高性能な住宅会社を探す

埼玉県のローコスト住宅で今人気の商品は?

数あるローコスト住宅の中でも今埼玉県内で特に人気の商品を幾つかご紹介したいと思います。
(※ライフルホームズのカタログ請求(条件:埼玉県・ローコスト住宅)のオススメでの検索結果を参照)

会社名人気のローコスト住宅
白馬の家【シンプル1000万円台の家】
フルオーダーメイドで叶う、白馬の家
ポラテック
(北辰工務店)
ポラスグループ コーポレートパンフレット
タマホーム大安心の家シリーズ
棟立建設スタイルブック
アキュラホーム『超空間の家』
時期・タイミングによってはカタログが無い場合もあります。

【シンプル1000万円台の家】フルオーダーメイドで叶う、白馬の家

高気密高断熱で健康に暮らせる家づくり

【シンプル1000万円台の家】フルオーダーメイドで叶う、白馬の家【見学可】
【シンプル1000万円台の家】
フルオーダーメイドで叶う、白馬の家【見学可】
会社名白馬の家
坪単価48.0万円〜70.0万円
本体価格1,920万円〜
(延床面積40坪の場合)
工法木造軸組(在来)工法
このカタログを貰う(無料)

ポラスグループ コーポレートパンフレット

わたしたちは暮しを創る仕事をしています。

ポラスグループ コーポレートパンフレット
ポラスグループ
コーポレートパンフレット
会社名ポラテック
(北辰工務店)
坪単価45.0万円〜60.0万円
本体価格1,800万円〜
(延床面積40坪の場合)
工法木造軸組(在来)工法
このカタログを貰う(無料)

大安心の家シリーズ

タマホームのベストセラー商品

大安心の家シリーズ
大安心の家シリーズ
会社名タマホーム
坪単価30.0万円〜70.0万円
本体価格1,200万円〜
(延床面積40坪の場合)
工法木造軸組(在来)工法
このカタログを貰う(無料)

スタイルブック

イメージしましょう。幸せを運ぶ暮らしのスタイル。

スタイルブック
スタイルブック
会社名棟立建設
坪単価39.5万円〜80.0万円
本体価格1,580万円〜
(延床面積40坪の場合)
工法木造軸組(在来)工法
このカタログを貰う(無料)

『超空間の家』

ローコスト~ミドルコストで性能・デザイン・ZEH超えの性能を実現します。

【アキュラホーム】『超空間の家』
『超空間の家』
会社名アキュラホーム
坪単価50.0万円〜65.0万円
本体価格2,000万円〜
(延床面積40坪の場合)
工法木造軸組(在来)工法
このカタログを貰う(無料)

まとめ

ローコスト住宅を埼玉県内で検討中の方におすすめのメーカーやローコスト住宅を建てるメリット&デメリットなどをご紹介してきましたが如何だったでしょうか。

ローコスト住宅には幾つか注意しておきたいデメリットもありますが、コスパの優れた家が建てられるとあって年々人気は高まっています。

ローコスト住宅を検討される方も益々増えると思いますが、会社・商品毎に標準仕様の性能やデザインは異なってきますので、最初はなるべく多くの候補をあげて比較してみましょう。

素敵なマイホームづくりを応援しています。

注文住宅のはじめの一歩
まずはカタログを取り寄せ比較してみましょう!

\とにかく簡単!!3分あればお好きなカタログをお取り寄せ出来ます/

家づくりを始めたばかりの方は、専門家と直接話せるこちらのサービスが"かなり"おすすめ。
HOME4U家づくりのとびら

株式会社NTTデータスマートソーシングが運営する『HOME4U家づくりのとびら』の利用がおすすめです。

家づくりのプロに無料でオンライン相談ができます。

アドバイザーは住宅メーカーの人間ではないので中立の立場で家づくりの相談にのってくれます。

変な営業をかけられる事もありません。

家づくりに関する不安や疑問点が1度のオンライン相談で解消できるので時間的なメリットが非常に大きいです。

また、ローコスト住宅を検討するなら抑えておくべき、優秀な地元工務店の存在なども知る事ができます。

他にも住宅ローンの賢い借り方や貰える給付金の種類、税制優遇を受ける方法など

自分で調べるのは面倒だけど知っておくと確実に得をする情報なども知る事ができます。

出来るだけお得に安く良い家を建てるには絶対に使っておいた方が良いサービスです。

『HOME4U家づくりのとびら』の詳細内容は別記事に書いていますのでコチラを参考にしてみてください。

【HOME4U 家づくりのとびら】評判や口コミを徹底検証!

この記事を書いた人
管理人
管理人

元ハウスメーカー勤務の経験を活かし、注文住宅に関する"分からない事"を解消できるようにこのサイトを作りました。初回訪問の方は下記記事を見る事をおすすめします。

注文住宅を検討中の方がカタログ一括請求をした方が良い理由