群馬県の注文住宅相場!市町村別の坪単価も公開中(最新版)

注文住宅に関する質問で1番多いのがお金に関する質問です。

「注文住宅の相場はどの位なの?」

「予算はどの位必要?」

「この地域だと坪単価はいくら位が相場?」

etc…

お金に関する事は、当然気になりますよね。

注文住宅の相場や坪単価を把握しておく事で、予算決めがスムーズに運んだり、注文住宅の適正価格も見えてきます。

この記事では、群馬県で注文住宅を建てる時の建設費や土地取得費の相場、

延床面積や坪単価の相場などを記載していきます。

他にも、群馬県で注文住宅を購入した人は何歳位の人が多いのか?

家族数や職業。

本人の年収や、世帯の年収

自己資金額や住宅ローンの借入額・毎月の返済額etc

気になるデータをまとめて表にしてあります。

群馬県の注文住宅の相場に特化をしている記事です。

なので『群馬県で注文住宅を建てたい!』と考えている方には、どのWebサイトよりも役に立つ記事にしたいです。


群馬県以外で注文住宅を検討している方は下記より該当地域をお選び下さい。

※本記事で使用しているデータは住宅金融支援機構のフラット35利用者調査2018年度の結果データを参考に作成してあります。

それぞれの項目は、大きく2つのグループに分けてご紹介します。

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合
注文住宅のみの場合とは
既に土地を所有していて、土地取得のための借入がない世帯
土地付注文住宅の場合とは
土地と注文住宅を合わせてローンを組んだ世帯

群馬県の注文住宅の費用・土地の相場

※スマホの場合は画面を横向けにすると表が見やすくなります。

建設費、延床面積、坪単価、土地取得費の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

建設費
(万円)
延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
全国3392126.838.488.4
群馬3074122.537.182.9

建設費
(万円)
延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
全国2778112.233.981.81335
群馬2852117.235.580.4804.3

※建設費は本体工事費用+別途工事費用(付帯工事費用)の合計額です。

群馬県の注文住宅の資金計画の相場

本人の年収、世帯の年収、自己資金、ローン借入金、その他借入金、毎月の返済額、返済負担率の相場(平均額)

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

年収
(万円)
世帯年収
(万円)
自己資金
(万円)
全国503593635
群馬465543455
ローン借入金
(万円)
その他借入金
(万円)
毎月の返済額
(万円)
返済負担率
(%)
全国267978.29.120.3
群馬254672.58.420.1

年収
(万円)
世帯年収
(万円)
自己資金
(万円)
全国511611447
群馬463556332
ローン借入金
(万円)
その他借入金
(万円)
毎月の返済額
(万円)
返済負担率
(%)
全国349716911.323.7
群馬317015410.223.5

※返済負担率は収入に対する返済額の割合を示しています。
毎月の返済額÷(世帯年収/12)で求められます。

建設費/所要資金の年収倍率、借入金の割合の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

建設費の年収倍率(倍)ローン借入金の割合(%)その他からの借入金(万円)
公的機関民間金融機関勤務先親・親戚・知人
全国6.579.213.266.00.40.7
群馬6.382.94.368.00.00.0

所要資金の年収倍率(倍)ローン借入金の割合(%)その他からの借入金(万円)
公的機関民間金融機関勤務先親・親戚・知人
全国7.285.428.0140.10.40.3
群馬7.086.717.6135.30.01.4

※建設費の年収倍率/所要資金の年収倍率
”注文住宅のみの場合”は建設費÷世帯年収で算出をしています。
”土地付注文住宅の場合”は所要資金(建設費+土地取得費)÷世帯年収で算出をしています。

住宅ローンの返済方法・返済期間の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

元利均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国6238810055478558527
群馬1918925282
元金均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国228823643217
群馬002006
平均 全国:31.6年/群馬:32.7年

元利均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国96437638499320407
群馬047824499
元金均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国09451950299
群馬001010
平均 全国:34.1年/群馬:34.1年

群馬県で注文住宅を建てたパーソナルデータの相場

年齢と家族数、一人あたりの住宅面積の相場(平均値)

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

年齢(才)家族数(人)一人あたりの
住宅面積(㎡)
全国42.73.738.8
群馬40.53.440.4

年齢(才)家族数(人)一人あたりの
住宅面積(㎡)
全国38.23.237.8
群馬37.03.240.5

職業

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

自営業公務員農林/
漁業主
会社員短期社員
全国1974107971768645
群馬553932282
派遣社員パート/
アルバイト
年金
受給者
その他総計
全国8534140210911792
群馬27115352

自営業公務員農林/
漁業主
会社員短期社員
全国404419542515451112
群馬10429136110
派遣社員パート/
アルバイト
年金
受給者
その他総計
全国33533924515022655
群馬211161544

注文住宅を購入しようと思った理由

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

家が古い家が狭い結婚世帯を分ける環境が悪い
全国45903892597748199
群馬9616313295
家賃が高い立ち退き要求通学・通勤の為その他総計
全国43471155110611792
群馬152623352

家が古い家が狭い結婚世帯を分ける環境が悪い
全国2296132931806917596
群馬70330373010
家賃が高い立ち退き要求通学・通勤の為その他総計
全国1552128560150722655
群馬334921544

群馬県の市町村別の地価、坪単価ランキング

一般的に大都市の商業地区は地価が高く、農地や山林、原野などは地価が低いです。

※地価とは土地の売買価格の事です。

順位市町村地価平均坪単価平均
1位高崎市6万3895円/㎡21万1225円/坪
2位前橋市5万3878円/㎡17万8111円/坪
3位太田市4万1415円/㎡13万6909円/坪
4位草津町4万0950円/㎡13万5371円/坪
5位吉岡町3万7020円/㎡12万2380円/坪
6位伊勢崎市3万6306円/㎡12万0021円/坪
7位玉村町3万6200円/㎡11万9669円/坪
8位館林市3万4983円/㎡11万5647円/坪
9位大泉町3万1827円/㎡10万5214円/坪
10位桐生市2万9604円/㎡9万7867円/坪
11位藤岡市2万6263円/㎡8万6821円/坪
12位渋川市2万6177円/㎡8万6538円/坪
13位沼田市2万5271円/㎡8万3541円/坪
14位富岡市2万4837円/㎡8万2107円/坪
15位榛東村2万4366円/㎡8万0550円/坪
16位明和町2万3933円/㎡7万9118円/坪
17位安中市2万2975円/㎡7万5950円/坪
18位邑楽町2万2233円/㎡7万3498円/坪
19位みどり市2万0855円/㎡6万8943円/坪
20位千代田町1万9500円/㎡6万4462円/坪
21位みなかみ町1万9454円/㎡6万4312円/坪
22位板倉町1万8550円/㎡6万1322円/坪
23位甘楽町1万7433円/㎡5万7630円/坪
24位中之条町1万6980円/㎡5万6132円/坪
25位東吾妻町1万6764円/㎡5万5419円/坪
26位嬬恋村1万6066円/㎡5万3112円/坪
27位下仁田町1万5233円/㎡5万0358円/坪
28位片品村1万2666円/㎡4万1873円/坪
29位昭和村1万1833円/㎡3万9118円/坪
30位長野原町9880円/㎡3万2661円/坪
31位川場村9650円/㎡3万1900円/坪
32位神流町8425円/㎡2万7851円/坪
33位高山村7150円/㎡2万3636円/坪
34位南牧村5350円/㎡1万7685円/坪
35位上野村4975円/㎡1万6446円/坪

群馬県で注文住宅を建てる時に失敗しない方法は?

注文住宅で理想の家を建てるには、住宅メーカー選びがとても重要になってきます。

各項目の相場が分かって、予算決めがスムーズに進んでも、住宅メーカー選びで失敗をすれば、全てが台無しになると言っても過言ではありません。

では、どのようにすれば自分に1番合う住宅メーカーを見つける事が出来るのか!?

それは、必ず複数社からカタログを取り寄せる事です。

理想は6社以上です。

最初の段階で、出来るだけ多くの会社からカタログを取り寄せる事で比較・検討を行う材料が出揃います。

多くの会社から取捨選択をした方が、最終的に自分と相性の合う住宅メーカーに出会いやすいです。

失敗しない為に複数社のカタログ・資料を最初に集めるのは必須の作業なのですが、住宅メーカーを探して、カタログ・資料を1社1社にその都度請求して回るのは面倒ですよね?

そこで、一括でカタログや資料を集める事ができるLIFULL HOME’S(ライフルホームズ)のページを使うのがおすすめです。

まとめて貰う事が出来るので、自分で1社1社探す面倒が省けます。

下記に、希望のエリアで建築可能な住宅メーカーから一括でカタログ・資料が貰えるページを載せておきます。

また、希望のエリアで人気の住宅カタログが分かる『カタログ人気ランキング』も併せて載せておきますので、ご覧下さい。

群馬県で注文住宅を検討している方へおすすめの住宅メーカー

先ずは希望をするエリアで建築が可能な住宅メーカーから総合カタログを無料で貰いましょう!

ナビ子

注文住宅を建てる第一歩としてカタログ・資料集めは必須の作業なので、気楽に行いましょう。

希望エリアの住宅メーカーを探す

こちらは、各住宅メーカーが販売をしている商品の人気がランキング形式で分かるページです。

こちらからカタログ・資料をお取り寄せしても問題ありません。

ナビ子

群馬県では今どんなお家が人気なのか?
早速チェックしてみましょう!

カタログ人気ランキングを見る
The following two tabs change content below.
管理人
大学卒業後に不動産会社に就職。5年の経験を積みハウスメーカーへと転職。ハウスメーカー時代に『注文住宅には興味あるけど、分からない事だらけ』というお客様が多かったので、”分からない事”を解消出来るようにこのサイトを作りました。