長野県の注文住宅相場!市町村別の坪単価も公開中(最新版)

注文住宅に関する質問で1番多いのがお金に関する質問です。

「注文住宅の相場はどの位なの?」

「予算はどの位必要?」

「この地域だと坪単価はいくら位が相場?」

etc…

お金に関する事は、当然気になりますよね。

注文住宅の相場や坪単価を把握しておく事で、予算決めがスムーズに運んだり、注文住宅の適正価格も見えてきます。

この記事では、長野県で注文住宅を建てる時の建設費や土地取得費の相場、

延床面積や坪単価の相場などを記載していきます。

他にも、長野県で注文住宅を購入した人は何歳位の人が多いのか?

家族数や職業。

本人の年収や、世帯の年収

自己資金額や住宅ローンの借入額・毎月の返済額etc

気になるデータをまとめて表にしてあります。

長野県の注文住宅の相場に特化をしている記事です。

なので『長野県で注文住宅を建てたい!』と考えている方には、どのWebサイトよりも役に立つ記事にしたいです。


長野県以外で注文住宅を検討している方は下記より該当地域をお選び下さい。

※本記事で使用しているデータは住宅金融支援機構のフラット35利用者調査2018年度の結果データを参考に作成してあります。

それぞれの項目は、大きく2つのグループに分けてご紹介します。

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合
注文住宅のみの場合とは
既に土地を所有していて、土地取得のための借入がない世帯
土地付注文住宅の場合とは
土地と注文住宅を合わせてローンを組んだ世帯

長野県の注文住宅の費用・土地の相場

※スマホの場合は画面を横向けにすると表が見やすくなります。

建設費、延床面積、坪単価、土地取得費の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

建設費
(万円)
延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
全国 3392 126.8 38.4 88.4
長野 3343 126.1 38.1 87.7

建設費
(万円)
延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
全国 2778 112.2 33.9 81.8 1335
長野 2954 114.8 34.7 85.1 872.9

※建設費は本体工事費用+別途工事費用(付帯工事費用)の合計額です。

長野県の注文住宅の資金計画の相場

本人の年収、世帯の年収、自己資金、ローン借入金、その他借入金、毎月の返済額、返済負担率の相場(平均額)

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

年収
(万円)
世帯年収
(万円)
自己資金
(万円)
全国 503 593 635
長野 563 637 615
ローン借入金
(万円)
その他借入金
(万円)
毎月の返済額
(万円)
返済負担率
(%)
全国 2679 78.2 9.1 20.3
長野 2688 41.7 9.1 20.0

年収
(万円)
世帯年収
(万円)
自己資金
(万円)
全国 511 611 447
長野 555 633 527
ローン借入金
(万円)
その他借入金
(万円)
毎月の返済額
(万円)
返済負担率
(%)
全国 3497 169 11.3 23.7
長野 3231 68.9 10.5 21.8

※返済負担率は収入に対する返済額の割合を示しています。
毎月の返済額÷(世帯年収/12)で求められます。

建設費/所要資金の年収倍率、借入金の割合の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

建設費の年収倍率(倍) ローン借入金の割合(%) その他からの借入金(万円)
公的機関 民間金融機関 勤務先 親・親戚・知人
全国 6.5 79.2 13.2 66.0 0.4 0.7
長野 6.2 80.8 0.0 41.6 0.0 0.9

所要資金の年収倍率(倍) ローン借入金の割合(%) その他からの借入金(万円)
公的機関 民間金融機関 勤務先 親・親戚・知人
全国 7.2 85.4 28.0 140.1 0.4 0.3
長野 6.8 84.8 1.3 67.6 0.0 0.0

※建設費の年収倍率/所要資金の年収倍率
”注文住宅のみの場合”は建設費÷世帯年収で算出をしています。
”土地付注文住宅の場合”は所要資金(建設費+土地取得費)÷世帯年収で算出をしています。

住宅ローンの返済方法・返済期間の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

元利均等償還
10年 11~15年 16~20年 21~25年 26~30年 31年~
全国 62 388 1005 547 855 8527
長野 0 10 27 16 29 225
元金均等償還
10年 11~15年 16~20年 21~25年 26~30年 31年~
全国 2 28 82 36 43 217
長野 0 2 6 2 1 6
平均 全国:31.6年/長野:31.4年

元利均等償還
10年 11~15年 16~20年 21~25年 26~30年 31年~
全国 9 64 376 384 993 20407
長野 0 2 10 10 17 338
元金均等償還
10年 11~15年 16~20年 21~25年 26~30年 31年~
全国 0 9 45 19 50 299
長野 0 2 3 0 2 14
平均 全国:34.1年/長野:33.7年

長野県で注文住宅を建てたパーソナルデータの相場

年齢と家族数、一人あたりの住宅面積の相場(平均値)

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

年齢(才) 家族数(人) 一人あたりの
住宅面積(㎡)
全国 42.7 3.7 38.8
長野 41.0 3.5 40.9

年齢(才) 家族数(人) 一人あたりの
住宅面積(㎡)
全国 37.5 3.3 37.8
長野 37.7 3.3 38.9

職業

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

自営業 公務員 農林/
漁業主
会社員 短期社員
全国 1974 1079 71 7686 45
長野 52 24 3 229 0
派遣社員 パート/
アルバイト
年金
受給者
その他 総計
全国 85 341 402 109 11792
長野 1 8 6 1 324

自営業 公務員 農林/
漁業主
会社員 短期社員
全国 4044 1954 25 15451 112
長野 51 33 0 284 2
派遣社員 パート/
アルバイト
年金
受給者
その他 総計
全国 335 339 245 150 22655
長野 13 6 5 4 398

注文住宅を購入しようと思った理由

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

家が古い 家が狭い 結婚 世帯を分ける 環境が悪い
全国 4590 3892 597 748 199
長野 94 116 25 23 13
家賃が高い 立ち退き要求 通学・通勤の為 その他 総計
全国 434 71 155 1106 11792
長野 13 0 5 35 324

家が古い 家が狭い 結婚 世帯を分ける 環境が悪い
全国 2296 13293 1806 917 596
長野 50 207 38 18 14
家賃が高い 立ち退き要求 通学・通勤の為 その他 総計
全国 1552 128 560 1507 22655
長野 32 2 12 25 398

長野県の市町村別の地価、坪単価ランキング

一般的に大都市の商業地区は地価が高く、農地や山林、原野などは地価が低いです。

※地価とは土地の売買価格の事です。

順位市町村地価平均坪単価平均
1位軽井沢町8万6188円/㎡28万4921円/坪
2位松本市6万0509円/㎡20万0031円/坪
3位長野市5万9732円/㎡19万7463円/坪
4位下諏訪町4万4975円/㎡14万8677円/坪
5位塩尻市4万1953円/㎡13万8690円/坪
6位諏訪市3万9171円/㎡12万9492円/坪
7位岡谷市3万7616円/㎡12万4352円/坪
8位小布施町3万5825円/㎡11万8429円/坪
9位須坂市3万5128円/㎡11万6127円/坪
10位上田市3万3988円/㎡11万2359円/坪
11位千曲市3万1290円/㎡10万3438円/坪
12位安曇野市3万0600円/㎡10万1157円/坪
13位飯田市2万9403円/㎡9万7203円/坪
14位中野市2万7137円/㎡8万9711円/坪
15位佐久市2万7074円/㎡8万9502円/坪
16位茅野市2万6155円/㎡8万6465円/坪
17位駒ヶ根市2万5283円/㎡8万3581円/坪
18位箕輪町2万4600円/㎡8万1322円/坪
19位坂城町2万4175円/㎡7万9917円/坪
20位小海町2万3200円/㎡7万6694円/坪
21位小諸市2万2580円/㎡7万4644円/坪
22位山ノ内町2万2533円/㎡7万4490円/坪
23位宮田村2万2050円/㎡7万2892円/坪
24位南箕輪村2万1550円/㎡7万1239円/坪
25位東御市2万1480円/㎡7万1008円/坪
26位野沢温泉村2万1300円/㎡7万0413円/坪
27位伊那市2万0526円/㎡6万7856円/坪
28位高山村2万0400円/㎡6万7438円/坪
29位佐久穂町2万0233円/㎡6万6887円/坪
30位富士見町1万8825円/㎡6万2231円/坪
31位辰野町1万8775円/㎡6万2066円/坪
32位御代田町1万8600円/㎡6万1487円/坪
33位高森町1万8013円/㎡5万9548円/坪
34位飯山市1万7992円/㎡5万9477円/坪
35位山形村1万6500円/㎡5万4545円/坪
36位松川村1万6450円/㎡5万4380円/坪
37位青木村1万6200円/㎡5万3553円/坪
38位松川町1万5900円/㎡5万2561円/坪
39位喬木村1万5700円/㎡5万1900円/坪
40位豊丘村1万5650円/㎡5万1735円/坪
41位原村1万4900円/㎡4万9256円/坪
42位木曽町1万4832円/㎡4万9034円/坪
43位上松町1万4700円/㎡4万8595円/坪
44位朝日村1万4000円/㎡4万6280円/坪
44位麻績村1万4000円/㎡4万6280円/坪
46位立科町1万3100円/㎡4万3305円/坪
47位飯島町1万2900円/㎡4万2644円/坪
48位信濃町1万2866円/㎡4万2534円/坪
49位木祖村1万2400円/㎡4万0991円/坪
50位大町市1万2298円/㎡4万0656円/坪
51位飯綱町1万1803円/㎡3万9019円/坪
52位白馬村1万1798円/㎡3万9001円/坪
53位長和町1万1570円/㎡3万8247円/坪
54位池田町1万0960円/㎡3万6231円/坪
55位小谷村9760円/㎡3万2264円/坪
56位川上村9720円/㎡3万2132円/坪
57位南木曽町9625円/㎡3万1818円/坪
58位小川村9240円/㎡3万0545円/坪
59位南牧村9130円/㎡3万0181円/坪
60位筑北村8143円/㎡2万6920円/坪
61位阿智村7786円/㎡2万5738円/坪
62位大桑村7410円/㎡2万4495円/坪
63位生坂村6790円/㎡2万2446円/坪
64位王滝村6290円/㎡2万0793円/坪
65位下條村5580円/㎡1万8446円/坪
66位木島平村5100円/㎡1万6859円/坪
67位天龍村4900円/㎡1万6198円/坪
68位根羽村4720円/㎡1万5603円/坪
69位南相木村3790円/㎡1万2528円/坪
69位中川村3790円/㎡1万2528円/坪
71位栄村3700円/㎡1万2231円/坪
72位阿南町3676円/㎡1万2154円/坪
73位北相木村3400円/㎡1万1239円/坪
74位売木村3150円/㎡1万0413円/坪
75位平谷村2840円/㎡9388円/坪
76位泰阜村2060円/㎡6809円/坪
77位大鹿村2050円/㎡6776円/坪

長野県で注文住宅を建てる時に失敗しない方法は?

注文住宅で理想の家を建てるには、住宅メーカー選びがとても重要になってきます。

各項目の相場が分かって、予算決めがスムーズに進んでも、住宅メーカー選びで失敗をすれば、全てが台無しになると言っても過言ではありません。

では、どのようにすれば自分に1番合う住宅メーカーを見つける事が出来るのか!?

それは、必ず複数社からカタログを取り寄せる事です。

理想は6社以上です。

最初の段階で、出来るだけ多くの会社からカタログを取り寄せる事で比較・検討を行う材料が出揃います。

多くの会社から取捨選択をした方が、最終的に自分と相性の合う住宅メーカーに出会いやすいです。

失敗しない為に複数社のカタログ・資料を最初に集めるのは必須の作業なのですが、住宅メーカーを探して、カタログ・資料を1社1社にその都度請求して回るのは面倒ですよね?

そこで、一括でカタログや資料を集める事ができるLIFULL HOME’S(ライフルホームズ)のページを使うのがおすすめです。

まとめて貰う事が出来るので、自分で1社1社探す面倒が省けます。

下記に、希望のエリアで建築可能な住宅メーカーから一括でカタログ・資料が貰えるページを載せておきます。

また、希望のエリアで人気の住宅カタログが分かる『カタログ人気ランキング』も併せて載せておきますので、ご覧下さい。

長野県で注文住宅を検討している方へおすすめの住宅メーカー

先ずは希望をするエリアで建築が可能な住宅メーカーから総合カタログを無料で貰いましょう!

ナビ子

注文住宅を建てる第一歩としてカタログ・資料集めは必須の作業なので、気楽に行いましょう。

希望エリアの住宅メーカーを探す

こちらは、各住宅メーカーが販売をしている商品の人気がランキング形式で分かるページです。

こちらからカタログ・資料をお取り寄せしても問題ありません。

ナビ子

長野県では今どんなお家が人気なのか?
早速チェックしてみましょう!

カタログ人気ランキングを見る
The following two tabs change content below.
管理人
大学卒業後に不動産会社に就職。5年の経験を積みハウスメーカーへと転職。今は不動産コンサルティングを行っているアラフォー男子。 ハウスメーカー時代に『注文住宅には興味あるけど、分からない事だらけ』というお客様が多かったので、”分からない事”を解消出来るようにこのサイトを作りました。