福井県の注文住宅相場!市町村別の坪単価も公開中(最新版)

注文住宅に関する質問で1番多いのがお金に関する質問です。

「注文住宅の相場はどの位なの?」

「予算はどの位必要?」

「この地域だと坪単価はいくら位が相場?」

etc…

お金に関する事は、当然気になりますよね。

注文住宅の相場や坪単価を把握しておく事で、予算決めがスムーズに運んだり、注文住宅の適正価格も見えてきます。

この記事では、福井県で注文住宅を建てる時の建設費や土地取得費の相場、

延床面積や坪単価の相場などを記載していきます。

他にも、福井県で注文住宅を購入した人は何歳位の人が多いのか?

家族数や職業。

本人の年収や、世帯の年収

自己資金額や住宅ローンの借入額・毎月の返済額etc

気になるデータをまとめて表にしてあります。

福井県の注文住宅の相場に特化をしている記事です。

なので『福井県で注文住宅を建てたい!』と考えている方には、どのWebサイトよりも役に立つ記事にしたいです。


福井県以外で注文住宅を検討している方は下記より該当地域をお選び下さい。

※本記事で使用しているデータは住宅金融支援機構のフラット35利用者調査2018年度の結果データを参考に作成してあります。

それぞれの項目は、大きく2つのグループに分けてご紹介します。

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合
注文住宅のみの場合とは
既に土地を所有していて、土地取得のための借入がない世帯
土地付注文住宅の場合とは
土地と注文住宅を合わせてローンを組んだ世帯

福井県の注文住宅の費用・土地の相場

※スマホの場合は画面を横向けにすると表が見やすくなります。

建設費、延床面積、坪単価、土地取得費の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

建設費
(万円)
延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
全国3392126.838.488.4
福井3311137.741.779.5

建設費
(万円)
延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
全国2778112.233.981.81335
福井2824119.736.278.0782.6

※建設費は本体工事費用+別途工事費用(付帯工事費用)の合計額です。

福井県の注文住宅の資金計画の相場

本人の年収、世帯の年収、自己資金、ローン借入金、その他借入金、毎月の返済額、返済負担率の相場(平均額)

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

年収
(万円)
世帯年収
(万円)
自己資金
(万円)
全国503593635
福井470570700
ローン借入金
(万円)
その他借入金
(万円)
毎月の返済額
(万円)
返済負担率
(%)
全国267978.29.120.3
福井255457.78.518.8

年収
(万円)
世帯年収
(万円)
自己資金
(万円)
全国511611447
福井451551482
ローン借入金
(万円)
その他借入金
(万円)
毎月の返済額
(万円)
返済負担率
(%)
全国349716911.323.7
福井3002123.39.722.7

※返済負担率は収入に対する返済額の割合を示しています。
毎月の返済額÷(世帯年収/12)で求められます。

建設費/所要資金の年収倍率、借入金の割合の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

建設費の年収倍率(倍)ローン借入金の割合(%)その他からの借入金(万円)
公的機関民間金融機関勤務先親・親戚・知人
全国6.579.213.266.00.40.7
福井6.276.50.056.30.00.0

所要資金の年収倍率(倍)ローン借入金の割合(%)その他からの借入金(万円)
公的機関民間金融機関勤務先親・親戚・知人
全国7.285.428.0140.10.40.3
福井7.183.353.969.50.00.0

※建設費の年収倍率/所要資金の年収倍率
”注文住宅のみの場合”は建設費÷世帯年収で算出をしています。
”土地付注文住宅の場合”は所要資金(建設費+土地取得費)÷世帯年収で算出をしています。

住宅ローンの返済方法・返済期間の相場

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

元利均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国6238810055478558527
福井2144464
元金均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国228823643217
福井012013
平均 全国:31.6年/福井:31.9年

元利均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国96437638499320407
福井0032898
元金均等償還
10年11~15年16~20年21~25年26~30年31年~
全国09451950299
福井011014
平均 全国:34.1年/福井:33.9年

福井県で注文住宅を建てたパーソナルデータの相場

年齢と家族数、一人あたりの住宅面積の相場(平均値)

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

年齢(才)家族数(人)一人あたりの
住宅面積(㎡)
全国42.73.738.8
福井38.93.642.6

年齢(才)家族数(人)一人あたりの
住宅面積(㎡)
全国37.53.337.8
福井35.83.243.1

職業

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

自営業公務員農林/
漁業主
会社員短期社員
全国1974107971768645
福井17110580
派遣社員パート/
アルバイト
年金
受給者
その他総計
全国8534140210911792
福井000086

自営業公務員農林/
漁業主
会社員短期社員
全国404419542515451112
福井13150791
派遣社員パート/
アルバイト
年金
受給者
その他総計
全国33533924515022655
福井4123118

注文住宅を購入しようと思った理由

注文住宅のみの場合土地付注文住宅の場合

家が古い家が狭い結婚世帯を分ける環境が悪い
全国45903892597748199
福井2733592
家賃が高い立ち退き要求通学・通勤の為その他総計
全国43471155110611792
福井301686

家が古い家が狭い結婚世帯を分ける環境が悪い
全国2296132931806917596
福井1262982
家賃が高い立ち退き要求通学・通勤の為その他総計
全国1552128560150722655
福井120211118

福井県の市町村別の地価、坪単価ランキング

一般的に大都市の商業地区は地価が高く、農地や山林、原野などは地価が低いです。

※地価とは土地の売買価格の事です。

順位市町村地価平均坪単価平均
1位福井市6万7312円/㎡22万2520円/坪
2位敦賀市4万7850円/㎡15万8181円/坪
3位高浜町4万2300円/㎡13万9834円/坪
4位小浜市3万6814円/㎡12万1700円/坪
5位鯖江市3万3140円/㎡10万9553円/坪
6位越前市3万2173円/㎡10万6358円/坪
7位坂井市2万7210円/㎡8万9952円/坪
8位永平寺町2万4055円/㎡7万9522円/坪
9位あわら市2万3812円/㎡7万8719円/坪
10位越前町2万0091円/㎡6万6418円/坪
11位勝山市1万9616円/㎡6万4848円/坪
12位美浜町1万8520円/㎡6万1223円/坪
13位大野市1万5915円/㎡5万2613円/坪
14位南越前町1万5646円/㎡5万1724円/坪
15位若狭町1万4850円/㎡4万9090円/坪
16位おおい町1万2397円/㎡4万0982円/坪
17位池田町5533円/㎡1万8291円/坪

福井県で注文住宅を建てる時に失敗しない方法は?

注文住宅で理想の家を建てるには、住宅メーカー選びがとても重要になってきます。

各項目の相場が分かって、予算決めがスムーズに進んでも、住宅メーカー選びで失敗をすれば、全てが台無しになると言っても過言ではありません。

では、どのようにすれば自分に1番合う住宅メーカーを見つける事が出来るのか!?

それは、必ず複数社からカタログを取り寄せる事です。

理想は6社以上です。

最初の段階で、出来るだけ多くの会社からカタログを取り寄せる事で比較・検討を行う材料が出揃います。

多くの会社から取捨選択をした方が、最終的に自分と相性の合う住宅メーカーに出会いやすいです。

失敗しない為に複数社のカタログ・資料を最初に集めるのは必須の作業なのですが、住宅メーカーを探して、カタログ・資料を1社1社にその都度請求して回るのは面倒ですよね?

そこで、一括でカタログや資料を集める事ができるLIFULL HOME’S(ライフルホームズ)のページを使うのがおすすめです。

まとめて貰う事が出来るので、自分で1社1社探す面倒が省けます。

下記に、希望のエリアで建築可能な住宅メーカーから一括でカタログ・資料が貰えるページを載せておきます。

また、希望のエリアで人気の住宅カタログが分かる『カタログ人気ランキング』も併せて載せておきますので、ご覧下さい。

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